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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Sky
    Surasak, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €90,600
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Sky

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    Surasak, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U166750
    8% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    43.25 m² Superficie de la vivienda
    19 Planta
    may 2013 Completado
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    Precio de venta
    €90,600
    Excelente precio Excelente precio
    7

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Sky

    Esta propiedad es un departamento de 43.25 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Sky en Surasak, Pattaya y se completó en may 2013. Puede comprar este departamento desde €90,600 (€2,100/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €604 al mes.

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado oct 9, 2019
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 19
    Habitación 1
    Tamaño 43.25 m²
    Precio por m² €2,100
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
    Incorporado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U166750

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €99,900
    Excelente
    €68,600
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €117,000
    Current asking Price: €90,600 | Advertised rental rate: €604/mes
    Esta departamento está €9,300 por debajo del mercado (-9%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €90,600
    Precio del alquiler
    €604/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Sky
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (may 2013)
    Plantas: 22
    Tower: N/A
    Viviendas: 341
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 2.2 Km
    Ubicación: Surasak, Pattaya
    Detalles del proyecto The Sky

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento

    Viviendas disponibles en The Sky

    En venta 1 En alquiler 1
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    Preguntas frecuentes

    Koh Loy Ko Sichang Ferry Port es la Muelle más cercana a The Sky y está a 2.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Sky you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Pattaya
    Surasak

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    The Sky Condo Sriracha
    Ubicación
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    341
    Precios de ventas
    €68K - €202K
    Alquileres mensuales
    €302 - €1.01K
    Año de construcción
    jun 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Sun Condo
    Ubicación
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    107
    Precios de ventas
    €75.3K - €121K
    ▲ 16.5% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Keen Centre Sriracha
    Ubicación
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    625
    Precios de ventas
    €67.1K - €195K
    Alquileres mensuales
    €403 - €630
    Año de construcción
    jul 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Plus Condo-Sriracha
    Ubicación
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    459
    Precios de ventas
    €52.9K - €73.1K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €378 - €554
    Año de construcción
    sep 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    CT Residence Sriracha
    Ubicación
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €630K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sriracha Place
    Ubicación
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €30.2K
    Alquileres mensuales
    €302
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Laem Thong Condotel
    Ubicación
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    600
    Precios de ventas
    €60.5K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Golden Town Wanghin-Taeng On
    Ubicación
    Surasak, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    436
    Precios de ventas
    €87.9K
    Alquileres mensuales
    €554
    Año de construcción
    may 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ladda Plus Sriracha
    Ubicación
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    733
    Precios de ventas
    €63K - €141K
    Alquileres mensuales
    €378 - €731
    Año de construcción
    oct 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sriracha Condoview
    Ubicación
    Si Racha, Si Racha, Chon Buri
    Número de viviendas
    224
    Precios de ventas
    €50.1K - €69.3K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €252 - €504
    Año de construcción
    nov 2011
    Estado de terminación
    Completado
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