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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Riviera Monaco
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Riviera Monaco

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    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U62323
    5% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    29 m² Superficie de la vivienda
    26 Planta
    nov 2021 Completado
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    Precio de venta
    Vendido
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Riviera Monaco

    Esta propiedad es un departamento de 29 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Riviera Monaco en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €77,700 (€2,680/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado feb 1, 2018
    Updated hace 4 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 26
    Habitación 1
    Tamaño 29 m²
    Precio por m² €2,680
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas N/A
    Tipo de vivienda 1BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €37/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U62323

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €37/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    20
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Riviera Monaco y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Riviera Monaco
    Promotora: The Riviera Group
    Construcción: Completado (nov 2021)
    Plantas: 40
    Tower: 1
    Viviendas: 412
    Área del proyecto: 4,912 m²
    Sitio Na Jomtien Beach - 0.8 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto The Riviera Monaco

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Indoor Games Room Indoor Games Room
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Attached Market / Shops Attached Market / Shops
    Back Up Generators Back Up Generators
    Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

    Instalaciones populares en The Riviera Monaco

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    7
    • Piscina Comunitaria
      21.
    • Indoor Games Room
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      21.
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
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    Plan de pago

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    100%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
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    €2,520
    1era Cuota
    En la entrega
    100%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Riviera Monaco a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Riviera Monaco, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a The Riviera Monaco y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Riviera Monaco you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Clasificación de precios : Fair Price

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    Pattaya
    Nong Prue

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    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
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    Nam Talay Condo
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    517
    Precios de ventas
    €30.8K - €68.1K
    ▼ -11.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €227 - €303
    Año de construcción
    ago 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Royale Beach
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    165
    Precios de ventas
    €199K - €807K
    ▼ -23.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.08K - €2.02K
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Residences @ Dream Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    169
    Precios de ventas
    €161K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dharawadi
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    22
    Precios de ventas
    €606K - €655K
    ▲ 21% Caro
    Alquileres mensuales
    €2.46K - €2.52K
    Año de construcción
    nov 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Seven Seas Cote d'Azur
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1308
    Precios de ventas
    €45.2K - €327K
    ▼ -3.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €202 - €1.01K
    Año de construcción
    nov 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Veranda Residence Pattaya
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    330
    Precios de ventas
    €94.6K - €502K
    ▼ -20% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €353 - €1.51K
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chom Talay Resort
    Ubicación
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
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    Completado
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    Neo Sea View
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
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    €42.6K - €119K
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    Completado
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    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    990
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    €35.1K - €126K
    ▼ -1.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €126 - €555
    Año de construcción
    sep 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Musselana
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €68.1K - €185K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €328
    Año de construcción
    jul 2015
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