Departamento de 1 Habitación en venta en The Private Paradise

(1 Reseña)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U75391
8% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ene 2013 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Private Paradise

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Private Paradise en Na Kluea, Pattaya y se completó en ene 2013. Puede comprar este departamento desde €47,000 (€1,340/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €302 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 24, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €1,340
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U75391

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €65,800
Excelente
€51,200
Bueno
Justo
Mas alto
€66,800
Current asking Price: €47,000 | Advertised rental rate: €302/mes
Esta departamento está €18,800 por debajo del mercado (-29%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€47,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Precio del alquiler
€302/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Private Paradise
Promotora: Ito-Thai Asset
Construcción: Completado (ene 2013)
Plantas: 8
Tower: 3
Viviendas: 299
Área del proyecto: 6,056 m²
Sitio Wong Amat Beach - 2.1 Km
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto The Private Paradise

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Private Paradise

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en The Private Paradise

En venta 3 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Private Paradise a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at The Private Paradise is a fixed amount of €30. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Wong Amat Beach es la Playa más cercana a The Private Paradise y está a 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Private Paradise you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A beautiful condo, comfortable, close to everything
Dylan S., United States, hace 5 años
I bought a room in this condo 2 years ago. I'd like to say that it's a condo that meets all needs, which is close to my workplace, it takes less than 10 minutes to get there and is close to many important places such as hospitals, shopping malls, convenience stores, restaurants, and tourist attractions. The room that I have been living in is a 1 bedroom unit. The room is well-divided, and the furniture is of good quality and beauty. This condo also includes various amenities, such as a fitness center, a jacuzzi, a large swimming pool, and a parking lot. The staff is friendly, and the neighbors are lovely. This is a great condo, in my opinion.
Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Private Paradise

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Chalita 1
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€189K - €240K
Alquileres mensuales
€630 - €1.26K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wonderland II
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
30
Precios de ventas
€174K - €224K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Posh Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
439
Precios de ventas
€63K - €120K
▲ 29% Caro
Alquileres mensuales
€265 - €277
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ramada Mira North Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€116K - €230K
▼ -4.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1442
Precios de ventas
€29K - €39.8K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1442
Precios de ventas
€25K - €70.5K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Na Lanna Condo
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
144
Precios de ventas
€47.4K - €65.6K
▼ -13.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €429
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Trust Central Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
660
Precios de ventas
€32.6K - €42.9K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€227
Año de construcción
mar 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
2168
Precios de ventas
€40.1K - €83.2K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€139 - €605
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Once Pattaya Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
427
Precios de ventas
€87.3K - €300K
▼ -2.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€429 - €1.39K
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
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