Departamento de 1 Habitación en venta en The Peak Towers

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U1838276
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
44 m² Superficie de la vivienda
21 Planta
feb 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Peak Towers

Esta propiedad es un departamento de 44 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto en Nong Prue, Pattaya y se completó en feb 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €107,000 (€2,430/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado may 16, 2024
Updated hace 3 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 21
Habitación 1
Tamaño 44 m²
Precio por m² €2,430
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista del Mar, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€54/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1838276

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€54/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Peak Towers y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Peak Towers
Construcción: Completado (feb 2016)
Plantas: 30
Tower: 2
Viviendas: 474
Área del proyecto: 4,000 m²
Sitio Cozy Beach - 0.3 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto The Peak Towers

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Peak Towers

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Peak Towers a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €54 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Peak Towers, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Cozy Beach es la Playa más cercana a The Peak Towers y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Peak Towers you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,370
1era Cuota
On contract with in 14 days
15%
2da Cuota
After 1 montg
35%
3era Cuota
En la entrega
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Bonita habitación con vista al mar y vista a la ciudad.
Aranya T., Tailandia, hace 4 años
Mi habitación es del tipo de 1 dormitorio con un balcón que se abre a una vista al mar. lo cual me ayuda mucho a estar relajada. Me ayuda a aliviar el estrés muy bien después de admirar el impresionante paisaje. También estoy impresionado por los servicios ofrecidos. El personal atiende bien a los residentes y el sistema de seguridad funciona bien, ya que hay guardias de seguridad y una cerradura en la puerta, lo que me hace sentir seguro cuando salgo de la habitación para un viaje de negocios. El espacio de estacionamiento también es suficiente, por lo que nunca he tenido problemas para volver tarde por la noche. El área común es acogedora, incluye una piscina en la azotea con vista al mar, un vestíbulo para un área de descanso, que es bastante privado. El restaurante en el proyecto ofrece una amplia gama de comida sabrosa. Además, la ubicación es en una zona turística llena de restaurantes, bares y la playa de JomTien, a solo 10 minutos. Es conveniente para moverse y disfrutar de mis vacaciones.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

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Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sunrise Hill
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€258K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Elegance
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€53.5K - €445K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Majestic Residence Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€632K - €2.74M
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.47K
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Andromeda Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€110K - €335K
▲ 5.6% Caro
Alquileres mensuales
€467 - €2.33K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cosy Beach View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€53.5K - €388K
▼ -10.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€687 - €961
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€82.1K - €168K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€687 - €1.65K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Boulevard 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€107K - €115K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€714 - €1.1K
Año de construcción
may 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sunset Boulevard Residence 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
87
Precios de ventas
€54.9K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aurora Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€43K - €151K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€439 - €632
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Senate Residences
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€87.9K - €203K
Alquileres mensuales
€412 - €549
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
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