Departamento de 1 Habitación en venta en The Near Residence

(1 Reseña)

Surasak, Pattaya, Chon Buri

Referencia: U282541

6% Rendimiento de alquiler

1 Habitación

1 Baño

44.97 m² Superficie de la vivienda

6 Planta

dic 2015 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

€88,400

Excelente precio

Departamento de 1 Habitación en venta en The Near Residence

Esta propiedad es un departamento de 44.97 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. Es parte del proyecto The Near Residence en Surasak, Pattaya y se completó en dic 2015. Puede comprar este departamento desde €88,400 (€1,970/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €454 al mes.

Características

Balcón

Generales

Fecha del listado ene 29, 2020

Updated hace 4 años

Tipo de propiedad Departamento

Planta 6

Habitación 1

Tamaño 44.97 m²

Precio por m² €1,970

Mascotas No permitido

Departamento Propiedad

Cuota Thai

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

€40/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U282541

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €101,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €88,400 | Advertised rental rate: €454/mes

Esta departamento está €12,600 por debajo del mercado (-12%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€88,400

Tasa CAM

€40/mes

Precio del alquiler

€454/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Near Residence

Promotora: Madcha Land Development Co., Ltd

Construcción: Completado (dic 2015)

Plantas: 8

Tower: N/A

Viviendas: 106

Área del proyecto: N/A

Sitio Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 2.1 Km

Ubicación: Surasak, Pattaya

Detalles del proyecto The Near Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel

Restaurante in situ

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Near Residence

Todo

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €40 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Near Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €9 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Koh Loy Ko Sichang Ferry Port es la Muelle más cercana a The Near Residence y está a 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Reseñas

4.8 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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I really like this place and will come back again for sure.

Sandy Zhang, China, hace 5 años

I really like the vibe of the condo. It's modern. The receptionists are lovely. The bedroom is spacious and well-proportioned. There is a bedroom, a living room, and a small kitchen to prepare a simple meal. There is also a balcony overlooking the sea and the island of Ko Si Chang. This place is suitable for those looking for a long-term rental. A washing machine is provided. It is better to rent a car to get around because there isn't much to eat within walking distance.

Pattaya

Surasak

Vista general del lugar

Comprar
€21.5K - €2.29M
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Alquilar
€152 - €1.26K
En Alquiler con FazWaz.es
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A Na Kluea Beach
22.7 km / 25 minutos en coche
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67.9 km / 1 hora en coche

Vista general del lugar

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Rama Harbour View

Ubicación

Surasak, Si Racha, Chon Buri

Número de viviendas

110

Precios de ventas

€139K - €177K

Alquileres mensuales

€631 - €884

Año de construcción

nov 1991

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sonrisa Sriracha

Ubicación

Surasak, Si Racha, Chon Buri

Número de viviendas

141

Precios de ventas

€63.1K - €263K

▼ -33% Subrayado

Alquileres mensuales

€227 - €316

Año de construcción

nov 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Dormy Residences Sriracha

Ubicación

Surasak, Si Racha, Chon Buri

Número de viviendas

287

Precios de ventas

€75.5K

▼ -24% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

KnightsBridge The Ocean Sriracha

Ubicación

Surasak, Si Racha, Chon Buri

Número de viviendas

722

Precios de ventas

€67.9K - €172K

▼ -11.8% Subrayado

Alquileres mensuales

€300 - €1.26K

Año de construcción

dic 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Marina Bayfront Sriracha Condo

Ubicación

Si Racha, Si Racha, Chon Buri

Número de viviendas

273

Precios de ventas

€89.6K - €141K

▲ 1% Caro

Alquileres mensuales

€303 - €682

Año de construcción

dic 2016

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Phadaeng Garden Ville

Ubicación

Surasak, Si Racha, Chon Buri

Número de viviendas

200

Precios de ventas

€85.6K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sea Hill Condo Sriracha

Ubicación

Surasak, Si Racha, Chon Buri

Número de viviendas

770

Precios de ventas

€63.1K - €107K

Alquileres mensuales

€240 - €631

Año de construcción

abr 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sriracha Condoview

Ubicación

Si Racha, Si Racha, Chon Buri

Número de viviendas

224

Precios de ventas

€50.3K - €69.4K

▼ -34% Subrayado

Alquileres mensuales

€253 - €505

Año de construcción

nov 2011

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Laem Thong Condotel

Ubicación

Surasak, Si Racha, Chon Buri

Número de viviendas

600

Precios de ventas

€60.6K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 1991

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ladda Place Condo Sriracha

Ubicación

Surasak, Si Racha, Chon Buri

Número de viviendas

252

Precios de ventas

€48K

Alquileres mensuales

€215 - €278

Año de construcción

abr 2008

Estado de terminación

Completado

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