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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Haven Lagoon
    Patong, Kathu,Phuket
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    Departamento de 1 Habitación en venta en The Haven Lagoon

    (2 Reseña)
    Patong, Kathu,Phuket
    Referencia: U18148
    7% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    54 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    sep 2011 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    11

    Departamento de 1 Habitación en venta en The Haven Lagoon

    Esta propiedad es un departamento de 54 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Haven Lagoon en Patong, Phuket y se completó en sep 2011. Puede comprar esta propiedad a partir de €78,300 (€1,450/m²).

    Características

    Terraza en el tejadoTerraza en el tejado

    Generales

    Fecha del listado nov 3, 2016
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación 1
    Tamaño 54 m²
    Precio por m² €1,450
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Parque
    Tipo de vivienda 2BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €89/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U18148

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €128,000
    Excelente
    €93,800
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €128,000
    Current asking Price: €78,300 | Rental estimate: €467/mo
    Esta departamento está €49,700 por debajo del mercado (-39%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €89/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Haven Lagoon y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Haven Lagoon
    Promotora: Thakrana Development Group Co. Ltd
    Construcción: Completado (sep 2011)
    Plantas: 5
    Tower: 3
    Viviendas: 54
    Área del proyecto: 9,600 m²
    Sitio Patong Beach - 0.8 Km
    Ubicación: Patong, Phuket
    Detalles del proyecto The Haven Lagoon

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en The Haven Lagoon

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
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    Viviendas disponibles en The Haven Lagoon

    En venta 4 En alquiler 5
    • Todo
    • 1 Cama
    • 4 Camas
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    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Haven Lagoon a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €89 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Patong Beach es la Playa más cercana a The Haven Lagoon y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Haven Lagoon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    3.5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominios limpios y residencia bien ubicada en Patong
    Verified Visitor, hace 3 años
    Los grandes puntos positivos de Haven Lagoon es su ubicación, a solo dos minutos en coche de la playa o de Junceyloon, el centro comercial y Bangla Road. Condominios asequibles con un tamaño cómodo. Sin embargo, las piscinas y el gimnasio pueden ser demasiado pequeños.
    Bonito condominio adecuado para personas que trabajan.
    Carry Kwan, Ireland, hace 5 años
    Decidí comprar este condominio porque está cerca de mi oficina y es fácilmente accesible desde la calle principal. No es complicado, y no pierdas el tiempo. Elegí 1 dormitorio 1 baño decorado con completamente amueblado. Primero me mudé aquí. Solo traje mi ropa porque es un condominio listo para mudarse. Me quedo con mi esposa y aún no hemos tenido planes de tener un bebé. Entonces, decidimos quedarnos primero en el condominio porque es más conveniente que quedarse en casa. Además, hay muchas instalaciones previstas. Una cosa más, quiero descansar en mis vacaciones y no quiero dejar que nada más interfiera. El área común comprende una piscina y un gimnasio, donde no tengo que salir a comprar otros cursos de ejercicio o asistir a otros clubes de fitness. Me hace ahorrar mucho dinero. La piscina ofrece buena privacidad y no demasiada gente, adecuada para nadar o relajarse cómodamente como leer libros. El proyecto también ofrece estacionamiento privado para cada habitación. Cuando vuelvo de una noche, no tengo que preocuparme de que no haya espacio para estacionar porque ya reserva el espacio de estacionamiento para los residentes. En general está bien, y he estado aquí durante aproximadamente 4 años.
    Phuket
    Patong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Phuket Palace
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    168
    Precios de ventas
    €70.5K - €337K
    ▼ -5.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €505 - €934
    Año de construcción
    nov 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Bukit Pool Villa
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €518K - €593K
    ▼ -2.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Diamond Condominium Patong
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €121K - €404K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.77K
    Año de construcción
    oct 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Harbor View
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €78.3K - €164K
    ▼ -34% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €758 - €1.39K
    Año de construcción
    nov 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Kris Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    109
    Precios de ventas
    €78.3K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong View Apartment House
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €303K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Melville House
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €124K
    Alquileres mensuales
    €758 - €884
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Highland Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €467K - €568K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phutong Pool Villas
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €868K - €1.2M
    ▲ 27.3% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Patong Bay Hill
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    449
    Precios de ventas
    €105K - €172K
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2021
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
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    Bukit Pool Villa
    Diamond Condominium Patong
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