Departamento de 1 Habitación en venta en The Breeze Condominium Bangsaray

(1 Reseña)
Bang Sare, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U154489
7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 2 AÑOS
1 Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
abr 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Breeze Condominium Bangsaray

Esta propiedad es un departamento de 32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Breeze Condominium Bangsaray en Bang Sare, Pattaya y se completó en abr 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €53,000 (€1,660/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado feb 21, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 32 m²
Precio por m² €1,660
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda 1 BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U154489

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €66,000
Excelente
€62,200
Bueno
Justo
Mas alto
€72,500
Current asking Price: €53,000 | Rental estimate: €233/mo
Esta departamento está €13,000 por debajo del mercado (-20%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€32/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Guaranteed Rental Return
7%
Guarantee Duration
2 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Breeze Condominium Bangsaray
Construcción: Completado (abr 2021)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 73
Área del proyecto: 800 m²
Sitio Bang Saray Beach - 0.1 Km
Ubicación: Bang Sare, Pattaya
Detalles del proyecto The Breeze Condominium Bangsaray

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en The Breeze Condominium Bangsaray

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Monthly Installment
35%
3era Cuota
After Completion
40%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Monthly Installment
40%
3era Cuota
After Completion
30%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Breeze Condominium Bangsaray a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €32 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Breeze Condominium Bangsaray, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
The Breeze Condominium Bangsaray ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 2 Años.
Bang Saray Beach es la Playa más cercana a The Breeze Condominium Bangsaray y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Breeze Condominium Bangsaray you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
Monthly Installment
35%
3era Cuota
After Completion
40%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,260
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
Monthly Installment
40%
3era Cuota
After Completion
30%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio nuevo en una ubicación junto a la playa
James T., Tailandia, hace 2 años
Es un nuevo proyecto que acaba de terminar este año. Tuve suerte de encontrarlo. El condominio se encuentra en una excelente ubicación, a solo un corto paseo de la playa de Bang Saray. Es un barrio residencial porque vi muchos alojamientos alineados a lo largo del callejón, ya sean condominios, casas u hoteles. Hay varios restaurantes. El ambiente que lo rodea es tranquilo y no está ocupado en absoluto. El proyecto ofrece dos opciones para los tipos de habitaciones. Compré una unidad de un dormitorio con un área utilizable más grande. El precio de venta es razonable en comparación con los buenos materiales. Personalmente, creo que vale la pena!
Pattaya
Bang Sare

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Breeze Beach Side
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€46.4K - €73.2K
▼ -9.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €353
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sea Zen Condominium
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
158
Precios de ventas
€47.9K - €75.4K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€378
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bang Saray Condominium
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€114K - €328K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€555 - €883
Año de construcción
nov 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ECO Home Bang Saray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€303K - €404K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Layan Bangsare Beach
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
23
Precios de ventas
€235K - €315K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Sea and Sky Condo Bangsaray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€73.2K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hampton Bangsaray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€92.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Talay Sawan
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€233K - €568K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
CW Ocean View
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€60.3K - €65.3K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ECOndo Bangsaray
Ubicación
Bang Sare, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€80.7K - €160K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
oct 2021
Estado de terminación
Completado
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