Departamento de 1 Habitación en venta en Sands Condominium

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Departamento de 1 Habitación en venta en Sands Condominium

(2 Reseña)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Referencia: U73992

6% Rendimiento de alquiler

Ya alquilado hasta ene 17, 2025

1 Habitación

1 Baño

52 m² Superficie de la vivienda

16 Planta

mar 2019 Completado

(2 Reseña)

Precio de venta

€128,000

€179,000

Excelente precio

Departamento de 1 Habitación en venta en Sands Condominium

Esta propiedad es un departamento de 52 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Sands Condominium en Nong Prue, Pattaya y se completó en mar 2019. Puede comprar este departamento desde €128,000 (€2,470/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €604 al mes.

Características

Primera Línea de Playa

Frente al mar

Balcón

Generales

Fecha del listado mar 20, 2023

Updated hace 4 meses

Tipo de propiedad Departamento

Planta 16

Habitación 1

Tamaño 52 m²

Precio por m² €2,470

Mascotas No permitido

Departamento Propiedad

Cuota Thai

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista del Mar

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

€52/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U73992

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €161,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €128,000 | Advertised rental rate: €604/mes

Esta departamento está €33,000 por debajo del mercado (-20%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€128,000

Tasa CAM

€52/mes

Precio del alquiler

€604/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Sands Condominium

Promotora: Pratumnak Sands Co., Ltd.

Construcción: Completado (mar 2019)

Plantas: 27

Tower: 1

Viviendas: 283

Área del proyecto: 4,000 m²

Sitio Pratumnak Beach - 0.2 Km

Ubicación: Nong Prue, Pattaya

Detalles del proyecto Sands Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Acceso directo a la playa

Sauna

Vestíbulo con recepción

Zona ajardinada comunitaria

Back Up Generators

Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Sands Condominium

Vestíbulo con recepción

Bajo
Piscina Comunitaria

15.
Gimnasio Comunitario

Bajo

Viviendas disponibles en Sands Condominium

En venta 11 En alquiler 5

Todo
Estudio
1 Cama

Viviendas disponibles en Sands Condominium

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar

Updated hace 2 semanas

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Vista del Mar

Empresa Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Vista del Mar

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Montaña

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sands Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €52 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sands Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Pratumnak Beach es la Playa más cercana a Sands Condominium y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Reseñas

3.9 de 5

Basado en

2 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

Escribir una reseña

Ubicado en una zona tranquila - pacífica

Verified Visitor, hace 3 años

El proyecto está literalmente a una piedra de la playa de Pratumnak. Una playa tranquila y con menos tráfico. Pratumnak es de fácil acceso a través de la carretera Thappraya. La calidad de los accesorios parece demasiado barata y no sostenible, pero la ubicación es un buen proyecto. Necesitas invertir en el interior si quieres hacerlo más habitable.

Excelente condominio a precio accesible

Ella H., Denmark, hace 4 años

Mi familia y yo nos quedamos en BKK. Queríamos encontrar un condominio de vacaciones para escapar del ajetreo y el bullicio de los fines de semana. Lo encontré aquí. El proyecto está ubicado en Pattaya, que no está lejos de Bangkok. Se tarda una hora y media de conducción. La habitación que compré es una espaciosa unidad de dos dormitorios. Los muebles se proporcionan en parte, por lo que debe comprar algunos para usted. Creo que no está mal porque me gusta ir de compras. Además, puedo estar seguro de que es exactamente lo que quiero. Mi habitación está en el piso 20. Durante el día, generalmente abría la ventana para que fluyera el aire. Por la noche, suelo disfrutar de una vista fantástica de la puesta de sol. En el proyecto, hay un gimnasio, piscina y sala de sauna. Recomendé usarlos durante el día ya que no hay mucha gente. Además, se encuentra no muy lejos de la playa de Pratumnak, a solo unos minutos a pie. A menudo vamos a dar un paseo por la playa, que fue un momento agradable con mi familia. Para aquellos que quieren ir de compras, solo se necesitan 15 minutos para Central Festival, 5 minutos para la Terminal 21, otro centro comercial en Pattaya. En general, es excelente a un precio asequible.

Pattaya

Nong Prue

Vista general del lugar

Comprar
€19.7K - €45.4M
En venta con FazWaz.es
7,543 propiedades
Alquilar
€88 - €11.1K
En Alquiler con FazWaz.es
1,242 propiedades
A Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat)
2.2 km / 6 minutos en coche
A Utapao-Rayong-Pattaya International Airport
52.0 km / 57 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de Sands Condominium

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ruamchok Condo View 2

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€154K

Alquileres mensuales

€631

Año de construcción

nov 1995

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Glory Pattaya

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

316

Precios de ventas

€102K - €805K

▼ -1.9% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Haad Uthong Condominium

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€707K

▲ 19% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

sep 2009

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Panora Pattaya

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

342

Precios de ventas

€114K - €400K

▲ 7.3% Caro

Alquileres mensuales

€580 - €707

Año de construcción

dic 2022

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Luxury Pratumnak

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€983K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Park Royal 3

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

140

Precios de ventas

€57.8K - €114K

▲ 32% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

mar 2012

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Laguna Bay 1

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

Precios de ventas

€32.8K - €108K

▼ -8.2% Subrayado

Alquileres mensuales

€454

Año de construcción

may 2013

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

View Talay 3

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

1000

Precios de ventas

€63.1K - €303K

▼ -8.3% Subrayado

Alquileres mensuales

€252 - €1.14K

Año de construcción

jul 2006

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Siam Oriental Oasis

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

377

Precios de ventas

€39.7K - €283K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2027

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Kieng Talay

Ubicación

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Número de viviendas

418

Precios de ventas

€34.4K - €88.3K

▼ -36% Subrayado

Alquileres mensuales

€202 - €707

Año de construcción

jun 1988

Estado de terminación

Completado

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