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    Departamento de 1 Habitación en venta en NOON Village Tower II
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Precio de venta
    €98,500
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    Departamento de 1 Habitación en venta en NOON Village Tower II

    (1 Reseña)
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    Referencia: U1629734
    7% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    32.50 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    ago 2019 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €98,500
    9

    Departamento de 1 Habitación en venta en NOON Village Tower II

    Esta propiedad es un departamento de 32.50 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto NOON Village Tower II en Chalong, Phuket y se completó en ago 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €98,500 (€3,030/m²).

    Características

    Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón TVTV

    Generales

    Fecha del listado jun 28, 2023
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación 1
    Tamaño 32.50 m²
    Precio por m² €3,030
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda 1BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €49/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1629734

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €98,500
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €49/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en NOON Village Tower II y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: NOON Village Tower II
    Promotora: NOON CAPITAL
    Construcción: Completado (ago 2019)
    Plantas: 8
    Tower: 1
    Viviendas: 79
    Área del proyecto: 4,348 m²
    Sitio Kata Beach - 4.5 Km
    Ubicación: Chalong, Phuket
    Detalles del proyecto NOON Village Tower II

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en NOON Village Tower II

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en NOON Village Tower II

    En venta 11 En alquiler 5
    • Todo
    • 1 Cama
    • 3 Camas
    Viviendas disponibles en NOON Village Tower II
    €98,500
    €3,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 32.50 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en NOON Village Tower II
    €215,000
    €2,520/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 85 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en NOON Village Tower II
    €88,400
    €2,100/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 42 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NOON Village Tower II
    €105,000
    €2,900/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NOON Village Tower II
    €107,000
    €2,980/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NOON Village Tower II
    €114,000
    €2,780/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 41 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NOON Village Tower II
    €109,000
    €3,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NOON Village Tower II
    €154,000
    €2,900/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53 m² Tamaño
    Planta 5 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NOON Village Tower II
    €158,000
    €3,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NOON Village Tower II
    €158,000
    €2,980/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53 m² Tamaño
    Planta 6 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en NOON Village Tower II
    €161,000
    €3,030/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 53 m² Tamaño
    Planta 7 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (11)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en NOON Village Tower II a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €49 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En NOON Village Tower II, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Kata Beach es la Playa más cercana a NOON Village Tower II y está a 4.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at NOON Village Tower II you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Encantador lugar para quedarse y moderno.
    Joie Satter, Germany, hace 4 años
    Es un lugar encantador para quedarse. El diseño es moderno y limpio. Me quedo con mi pareja a largo plazo. La ubicación es muy conveniente, al lado de Home pro, Villa Market, también hay Tesco Lotus y Makro, además aquí no está lejos de Nai Harn Beach, Kata Beach y Rawai Beach. Vivo en el sexto piso, que es una habitación con vista al mar. La habitación de 1 dormitorio tiene un tamaño bastante bueno y está bellamente decorada con muebles de madera y tonos blancos, lo que hace que todo se vea cálido. El mobiliario es único y moderno. También hay una piscina y un área de descanso muy agradable en la azotea del condominio. A menudo usamos las instalaciones aquí, bebemos cerveza, nos sentamos y vemos la puesta de sol juntos. La mayoría de los vecinos son parejas, y este lugar está abierto como hotel, por lo que siempre hay extraños. La desventaja de este proyecto es que la resolución de problemas es muy lenta. Tardan entre 3 y 5 días en solucionar algunos problemas y no nos informaron. Entonces, si no me importan mucho estos problemas, estoy realmente de acuerdo con los overoles.
    Phuket
    Chalong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de NOON Village Tower II

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    NOON Village Tower I
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €80.8K - €164K
    ▲ 4% Caro
    Alquileres mensuales
    €556 - €1.52K
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    NOON Village Tower III
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €69.7K - €177K
    Alquileres mensuales
    €505 - €1.26K
    Año de construcción
    jun 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Dlux Condominium
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    102
    Precios de ventas
    €67.9K - €78.3K
    ▲ 0.5% Caro
    Alquileres mensuales
    €455 - €1.39K
    Año de construcción
    oct 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patak Villa
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    300
    Precios de ventas
    €164K
    ▼ -26% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chalong Harbour Estate
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €174K - €455K
    ▲ 17% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ananda Villa
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €312K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ananda Garden Hills
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €74.5K - €250K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Hideaway Valley Chalong
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €225K
    Alquileres mensuales
    €2.53K - €3.03K
    Año de construcción
    ago 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Chalong Marina Bay View
    Ubicación
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    67
    Precios de ventas
    €161K - €565K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Kiri Buddha Pool Villa
    Ubicación
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €442K - €568K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2022
    Estado de terminación
    Completado
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