Departamento de 1 Habitación en venta en Nam Talay Condo

(1 Reseña)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U9534
7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
1 Habitación
1 Baño
50.51 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ago 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Nam Talay Condo

Esta propiedad es un departamento de 50.51 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Nam Talay Condo en Na Chom Thian, Pattaya y se completó en ago 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €69,900 (€1,380/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 4 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 50.51 m²
Precio por m² €1,380
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U9534

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€38/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Guaranteed Rental Return
7%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Nam Talay Condo
Promotora: Nova Group
Construcción: Completado (ago 2015)
Plantas: 13
Tower: 1
Viviendas: 517
Área del proyecto: 9,792 m²
Sitio Na Jomtien Beach - 0.7 Km
Ubicación: Na Chom Thian, Pattaya
Detalles del proyecto Nam Talay Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators

Instalaciones populares en Nam Talay Condo

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Nam Talay Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €38 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nam Talay Condo ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Na Jomtien Beach es la Playa más cercana a Nam Talay Condo y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nam Talay Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio asequible
Panitta W., Tailandia, hace 5 años
He estado buscando un condominio para alquilar para mi nieto. Lo busqué hasta que lo encontré aquí, que es la opción perfecta. Hay un sistema de seguridad confiable y el personal es muy atento. Los vecinos también parecían amigables. Además, el ambiente alrededor del condominio es adecuado para mis nietos. Hay completas instalaciones en la zona común. En cuanto al interior de la habitación, el tamaño de estudio que he visto está bellamente decorado y el espacio interior está bien organizado ya que tiene muebles empotrados para que la habitación luzca ordenada. Sin embargo, pregunté por el precio del alquiler, que no es caro si se compara con la ubicación del proyecto. El proyecto también está rodeado de muchas comodidades. También está cerca de mi casa. Para que mi nieto pueda caminar fácilmente. Es perfecto, así que decidí reservar una habitación.
Pattaya
Na Chom Thian

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Nam Talay Condo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Riviera Monaco
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
412
Precios de ventas
€53.8K - €310K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€341 - €3.75K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Royale Beach
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€199K - €807K
▼ -23.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.08K - €2.02K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€161K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dharawadi
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€606K - €655K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€2.46K - €2.52K
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seven Seas Cote d'Azur
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
1308
Precios de ventas
€45.2K - €327K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €1.01K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Veranda Residence Pattaya
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
330
Precios de ventas
€94.6K - €502K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€353 - €1.51K
Año de construcción
mar 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chom Talay Resort
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€290K - €454K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2003
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Neo Sea View
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€42.6K - €119K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €378
Año de construcción
jun 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
990
Precios de ventas
€35.1K - €126K
▼ -1.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€126 - €555
Año de construcción
sep 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Water's Edge
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€93.4K - €265K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
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