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    Departamento de 1 Habitación en venta en Laya Resort
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Laya Resort

    (2 Reseña)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Referencia: U168026
    7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 15 AÑOS
    1 Habitación
    1 Baño
    36.80 m² Superficie de la vivienda
    1 Planta
    may 2021 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    5

    Departamento de 1 Habitación en venta en Laya Resort

    Esta propiedad es un departamento de 36.80 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Laya Resort en Choeng Thale, Phuket y se completó en may 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €142,000 (€3,870/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ago 7, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 1
    Habitación 1
    Tamaño 36.80 m²
    Precio por m² €3,870
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina
    Tipo de vivienda 1BR
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U168026

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €170,000
    Excelente
    €167,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €172,000
    Current asking Price: €142,000
    Esta departamento está €28,000 por debajo del mercado (-16%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    15
    Guaranteed Rental Return
    7%
    Guarantee Duration
    15 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Laya Resort
    Promotora: Delsk Group
    Construcción: Completado (may 2021)
    Plantas: 7
    Tower: N/A
    Viviendas: 926
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Layan Beach - 0.5 Km
    Ubicación: Choeng Thale, Phuket
    Detalles del proyecto Laya Resort

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
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    Preguntas frecuentes

    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Laya Resort, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Laya Resort ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 15 Años.
    Layan Beach es la Playa más cercana a Laya Resort y está a 0.5 km.
    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    5 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    El condominio cerca de la playa de Layan
    Sara T., United Kingdom, hace 3 años
    Decidí comprar un estudio de tamaño decente con muebles lujosamente decorativos. Además, el proyecto cuenta con excelentes instalaciones. Lo que más me gusta es una sauna y un spa, que encaja perfectamente. Y otra razón por la que decidí comprar una habitación aquí es su ubicación cerca de la playa de Layan, a solo 5 minutos a pie. Es una playa tranquila y con buen ambiente. También está cerca de Laguna Phuket y Boat Avenue, que seguramente crecerán en el futuro.
    Habitaciones elegantes, calidad y precio razonable.
    Nana Kulik, Italy, hace 3 años
    La sala de exposición es lujosa y de calidad, a un precio razonable. El proyecto proporciona una gama completa de instalaciones, como una piscina comunitaria, jardines alrededor del proyecto y muchos rincones de ocio donde puede pasar su tiempo en privado. Además, la ubicación del condominio ofrece 360 grados de vista al mar ya la montaña. No está lejos de Layan Beach también. Desde mi punto de vista, este lugar es apto para vacacionar por el buen ambiente, linda vista, tranquilidad y cercanía a la naturaleza.
    Phuket
    Choeng Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Laya Resort

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Wanda Vista Resort
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    946
    Precios de ventas
    €94.2K - €356K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Layan Green Park Phase 1
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    403
    Precios de ventas
    €124K - €763K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    sep 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lotus Gardens
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €479K - €732K
    ▼ -33% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €2.02K - €3.03K
    Año de construcción
    ene 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Layan Green Park Phase 2
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    377
    Precios de ventas
    €168K - €706K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Ocean Breeze
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    50
    Precios de ventas
    €114K - €154K
    ▼ -38% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K - €2.27K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Layan Verde
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    733
    Precios de ventas
    €143K - €2.42M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Gardens of Eden - Park Residence
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    375
    Precios de ventas
    €210K - €722K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Gardens of Eden - Eden Residence
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    141
    Precios de ventas
    €400K - €1.54M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Bellevue Beachfront Condo
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    645
    Precios de ventas
    €149K - €525K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Cendana Villas Layan
    Ubicación
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Número de viviendas
    6
    Precios de ventas
    €873K - €2.26M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2023
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Laya Resort
    Guardar
    Wanda Vista Resort
    Layan Green Park Phase 1
    Lotus Gardens
    Layan Green Park Phase 2
    Ocean Breeze
    Layan Verde
    Gardens of Eden - Park Residence
    Gardens of Eden - Eden Residence
    Bellevue Beachfront Condo
    Cendana Villas Layan
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