Departamento de 1 Habitación en venta en D Condo Sign

(1 Reseña)
Fa Ham, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U180809
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
dic 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en D Condo Sign

Esta propiedad es un departamento de 30 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto D Condo Sign en Fa Ham, Chiang Mai y se completó en dic 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €55,400 (€1,850/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 8, 2019
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 30 m²
Precio por m² €1,850
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista del Parque, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U180809

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €72,000
Excelente
€63,400
Bueno
Justo
Mas alto
€81,800
Current asking Price: €55,400 | Rental estimate: €286/mo
Esta departamento está €16,600 por debajo del mercado (-23%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€55,400
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en D Condo Sign y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: D Condo Sign
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2014)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 813
Área del proyecto: 17,600 m²
Ubicación: Fa Ham, Chiang Mai
Detalles del proyecto D Condo Sign

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Viviendas disponibles en D Condo Sign

En venta 7 En alquiler 4
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en D Condo Sign a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade es la Terminal de Autobuses más cercana a D Condo Sign y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at D Condo Sign you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Un condominio asequible cerca de Central Festival
Erica Muller, Germany, hace 4 años
El proyecto no está lejos del Festival Central, lo que facilita mucho la rutina diaria. Lo más impresionante es probablemente la amplia gama de instalaciones suficientes para el número de residentes, como ascensores o plazas de aparcamiento. Además, una amplia piscina es apropiada para el ejercicio adecuado. La habitación en la que me alojé es un estudio de tamaño decente con un plano bien dividido. Hay una partición entre las áreas de estar y en el área del dormitorio. Más importante aún, tiene un precio asequible. Me gusta.
Chiang Mai
Fa Ham

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de D Condo Sign

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Dcondo Rin
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
411
Precios de ventas
€60.3K - €73.2K
▲ 3% Caro
Alquileres mensuales
€580 - €631
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Nim
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
514
Precios de ventas
€45.4K - €126K
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€252 - €631
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Ping
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
687
Precios de ventas
€60.3K - €137K
▲ 9.5% Caro
Alquileres mensuales
€252 - €883
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Ville Chiangmai
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€45.4K - €114K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€631
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Park Ville Chiangmai
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
450
Precios de ventas
€55.5K
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Chiang Mai
Ubicación
San Sai Noi, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
760
Precios de ventas
€55.5K - €450K
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€227 - €454
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Srianan Town House
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€52.7K - €65.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srianan Condo Town
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€25K - €25.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Spring Loft
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
43
Precios de ventas
€68.1K - €118K
▲ 1.8% Caro
Alquileres mensuales
€404 - €681
Año de construcción
oct 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Escent Condo
Ubicación
Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€47.9K - €75.4K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€202 - €315
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
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