Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Klang Hua Hin Condominium

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U276285
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
52.07 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Klang Hua Hin Condominium

Esta propiedad es un departamento de 52.07 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Klang Hua Hin Condominium en Hua Hin City, Hua Hin y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €42,300 (€812/m²).

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado ene 14, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 52.07 m²
Precio por m² €812
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda 1
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U276285

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €53,800
Excelente
€55,500
Bueno
Justo
Mas alto
€55,500
Current asking Price: €42,300 | Rental estimate: €255/mo
Esta departamento está €11,500 por debajo del mercado (-21%) en el área de Hua Hin. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€26/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Baan Klang Hua Hin Condominium y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Klang Hua Hin Condominium
Promotora: Baan Klang Hua Hin
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 117
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 0.5 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Klang Hua Hin Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
En la entrega
100%
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
En la entrega
100%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Klang Hua Hin Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €26 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Baan Klang Hua Hin Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Baan Klang Hua Hin Condominium y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Klang Hua Hin Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
En la entrega
100%
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
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Clasificación de precios : Fair Price

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Número de viviendas
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Precios de ventas
€53.2K - €170K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€883
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Evergreen Boutique Hotel
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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€479K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Marvest
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
336
Precios de ventas
€60.3K - €173K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €555
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€126K - €502K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€756 - €883
Año de construcción
feb 1983
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Land and House 7
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€149K - €166K
Alquileres mensuales
€756
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suksamran
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€502K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan San Ploen
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€250K - €933K
Alquileres mensuales
€1.26K - €1.69K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AD Resort
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
1111
Precios de ventas
€25K - €109K
▼ -4.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€126
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Blue Mountain Hua Hin
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
73
Precios de ventas
€101K - €207K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€504 - €1.01K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sandao
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
107
Precios de ventas
€201K - €325K
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€630 - €1.39K
Año de construcción
abr 2009
Estado de terminación
Completado
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