Departamento de 1 Habitación en venta en Arom Wongamat

(1 Reseña)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U640654
1 Habitación
1 Baño
45.45 m² Superficie de la vivienda
40 Planta
dic 2024 Fuera de plan

Departamento de 1 Habitación en venta en Arom Wongamat

Esta propiedad es un departamento de 45.45 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Arom Wongamat en Na Kluea, Pattaya y está previsto que se complete en dic 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €259,000 (€5,690/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 13, 2020
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 40
Habitación 1
Tamaño 45.45 m²
Precio por m² €5,690
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda 1BR-B
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€80/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U640654

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €275,000
Excelente
€275,000
Bueno
Justo
Mas alto
€285,000
Current asking Price: €259,000
Esta departamento está €16,000 por debajo del mercado (-6%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€80/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Arom Wongamat
Construcción: Fuera de plan (dic 2024)
Plantas: 55
Tower: 2
Viviendas: 319
Área del proyecto: 6,164 m²
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Arom Wongamat

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Spa Spa
Baño Turco Baño Turco
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Onsen Onsen
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Mini Theater Mini Theater
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Arom Wongamat

  • Piscina Comunitaria
    53.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    2.
  • Club para niños
    2.
  • Mini Theater
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
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Plan de pago

1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
26 installments
20%
3era Cuota
En la entrega
55%
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
26 installments
20%
3era Cuota
En la entrega
55%
1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
26 installments
30%
3era Cuota
En la entrega
45%
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
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Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
26 installments
30%
3era Cuota
En la entrega
45%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Arom Wongamat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €80 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Arom Wongamat, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wong Amat Beach es la Playa más cercana a Arom Wongamat y está a 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
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20%
3era Cuota
En la entrega
55%
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
26 installments
20%
3era Cuota
En la entrega
55%
1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
25%
2da Cuota
26 installments
30%
3era Cuota
En la entrega
45%
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,030
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25%
2da Cuota
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30%
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En la entrega
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gracias Fazwaz!
Dan King, Denmark, hace 4 años
Al principio, estaba buscando un condominio de vacaciones cerca de la playa de Wong Amat, Pattaya. Estoy interesado en esta ubicación porque es una playa tranquila en comparación con la playa de Pattaya o la playa de Bang Saen. En el barrio también hay restaurantes, tiendas de conveniencia y los principales centros comerciales como la Terminal 21, así que traté de buscar información en el sitio web de FazWaz. Elijo muchos proyectos en la página web y finalmente encuentro un proyecto llamativo con este emocionante proyecto. La habitación está bien decorada, y la que nos interesa es una habitación de un dormitorio, y el tamaño se ve bien. Además, la decoración parece moderna pero sencilla. Lo más destacado, creo, está en las instalaciones porque parece perfecto. La piscina da al mar. No puedo evitar imaginarme nadando mientras disfruto de la hermosa vista. Debe ser agradable, y también hay un espacio de coworking adecuado para autónomos como yo. Puede que sea un poco más caro en términos de precio que otros proyectos, pero creo que vale mucho la pena considerarlo con lo que obtienes. Por cierto, ¡gracias, FazWaz, por la información!
Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
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Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ananya Beachfront Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€174K - €391K
▲ 3.9% Caro
Alquileres mensuales
€631 - €1.26K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
979
Precios de ventas
€65.4K - €807K
▼ -7.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €1.51K
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laguna Heights
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€174K - €199K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€732 - €883
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Beach Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€395K - €681K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €2.52K
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Tower
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
361
Precios de ventas
€80.7K - €303K
▼ -23.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €1.74K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wongamat Garden Beach
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
224
Precios de ventas
€122K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €1.14K
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nova Mirage Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€70.7K - €300K
▼ -38% Subrayado
Alquileres mensuales
€328 - €1.01K
Año de construcción
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Nombre del proyecto
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Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
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Nombre del proyecto
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Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
465
Precios de ventas
€119K - €959K
▼ -12.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€454 - €1.64K
Año de construcción
nov 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palm Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
544
Precios de ventas
€97.1K - €1.64M
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€290 - €2.5K
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
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