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    Departamento de 1 Habitación en venta en Aristo Condo Patong
    Patong, Kathu,Phuket
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    Precio de venta
    €138,000
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    Departamento de 1 Habitación en venta en Aristo Condo Patong

    (4 Reseña)
    Patong, Kathu,Phuket
    Referencia: U170403
    8% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
    1 Habitación
    1 Baño
    35.48 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    jul 2019 Completado
    (4 Reseña)
    Precio de venta
    €138,000
    Excelente precio Excelente precio
    15

    Departamento de 1 Habitación en venta en Aristo Condo Patong

    Esta propiedad es un departamento de 35.48 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Aristo Condo Patong en Patong, Phuket y se completó en jul 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €138,000 (€3,880/m²).

    Características

    BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado ago 29, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitación 1
    Tamaño 35.48 m²
    Precio por m² €3,880
    Mascotas N/A
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda B1
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €54/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U170403

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €147,000
    Excelente
    €89,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €167,000
    Current asking Price: €138,000
    Esta departamento está €9,000 por debajo del mercado (-6%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €138,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €54/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Guaranteed Rental Return
    8%
    Guarantee Duration
    5 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Aristo Condo Patong
    Promotora: The Aristo Group Company
    Construcción: Completado (jul 2019)
    Plantas: 2
    Tower: N/A
    Viviendas: 122
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Patong Beach - 2.5 Km
    Ubicación: Patong, Phuket
    Detalles del proyecto Aristo Condo Patong

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Spa Spa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en Aristo Condo Patong

    • Todo
    • 1 Cama
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    Ver todo (4)

    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    21 días después de firmar el contrato
    100%

    Preguntas frecuentes

    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €54 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Aristo Condo Patong, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Aristo Condo Patong ofrece un retorno de alquiler garantizado del 8% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 5 Años.
    Patong Beach es la Playa más cercana a Aristo Condo Patong y está a 2.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aristo Condo Patong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,050
    1era Cuota
    21 días después de firmar el contrato
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.7 de 5
    Basado en
    4 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Gorgeous in vintage style
    Soohyun Song, South Korea, hace 3 años
    The project has millionaire views! It's a stunning view overlooking Patong bay. There are complete facilities such as a swimming pool, restaurant, shuttle bus, pick-up and drop-off spot, and parking. The room is decorated in a vintage style, which is really beautiful and has an excellent contemporary feeling. The staff gave good services, delicious food at very affordable prices. The guests are both foreigners and Thai residents. The location is perfect. Not busy and not far to Patong beach, only 5 minutes by car. For travelers, I recommend grabbing a taxi because the road uphill is quite dangerous.
    Vintage style room
    Coral Thibodeau, México, hace 4 años
    I'm telling you, there's no word but beautiful! I bought a 1 bedroom condo, decorated in a vintage style, giving a sense of sweetness and warmth. The condo atmosphere is pleasant. I love the pool here because it is on the rooftop, overlooking a beautiful sea and mountain views. There are also sunbeds in the pool area and pavilions for relaxing in the middle of the pool. As for the service, the staff serves an excellent service and provides a secured security system, which is very private.
    Beautiful and luxury project
    Paul Mc, United States, hace 4 años
    A beautiful project located on Patong Hill. The view from the actual site is more beautiful than the pictures. Traveling to Patong Beach takes only 5 mins. Actually, I look at this project for investment. It is interesting because the project can guarantee a high return. The unit is a 1-bedroom type with a full set of good quality furniture and a pool view. There is a communal swimming pool, a restaurant, parking space, and a security guard for 24 hours. The only problem is that the access road is a bit dangerous.
    My vacation home in Patong
    Stella Walker, Australia, hace 4 años
    The condo is beautifully and luxuriously designed. I like the interior of my 1-bedroom unit here very much. The furniture is fine. Another favorite thing would be the view from the swimming pool and the project's sala overlooking the ocean view. The atmosphere is perfect too, so I decided to buy one for my vacation home in Patong that can be reached in 5 minutes.
    Phuket
    Patong

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Aristo Condo Patong

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Eden Village Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €75.7K - €394K
    Alquileres mensuales
    €328 - €1.01K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Loft
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    82
    Precios de ventas
    €63.1K - €189K
    ▲ 8% Caro
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.26K
    Año de construcción
    dic 2006
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Green Hills Villa
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    30
    Precios de ventas
    €121K - €183K
    ▼ -50% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Patong Bay Sea View Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    454
    Precios de ventas
    €84.8K
    ▼ -42% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Patong Bay Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    305
    Precios de ventas
    €60.5K - €80.7K
    ▼ -1.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Emerald Terrace
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    178
    Precios de ventas
    €63.1K - €159K
    ▲ 1.4% Caro
    Alquileres mensuales
    €378 - €1.14K
    Año de construcción
    may 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Unity Patong
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    66
    Precios de ventas
    €119K - €252K
    ▲ 10.1% Caro
    Alquileres mensuales
    €631 - €2.8K
    Año de construcción
    ene 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Bliss Condo by Unity
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    96
    Precios de ventas
    €75.7K - €328K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.01K - €1.6K
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Andaman Hills
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    24
    Precios de ventas
    €325K - €429K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ocean View Treasure Hotel and Residence
    Ubicación
    Patong, Kathu, Phuket
    Número de viviendas
    N/A
    Precios de ventas
    €50.5K - €189K
    Alquileres mensuales
    €555 - €757
    Año de construcción
    ene 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    Eden Village Residence
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    Patong Bay Sea View Residence
    Patong Bay Residence
    The Emerald Terrace
    The Unity Patong
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    Ocean View Treasure Hotel and Residence
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