Departamento de 1 Habitación en venta en ADM Platinum Bay by Wyndham

(6 Reseña)

Kamala, Kathu,Phuket

Referencia: U166695

6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS

1 Habitación

1 Baño

38.14 m² Superficie de la vivienda

3 Planta

jul 2024 Fuera de plan

(6 Reseña)

Precio de venta

€172,000

Buen precio

Departamento de 1 Habitación en venta en ADM Platinum Bay by Wyndham

Esta propiedad es un departamento de 38.14 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. Es parte del proyecto ADM Platinum Bay by Wyndham en Kamala, Phuket y está previsto que se complete en jul 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €172,000 (€4,510/m²).

Características

Balcón

Generales

Fecha del listado ago 5, 2019

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Departamento

Planta 3

Habitación 1

Tamaño 38.14 m²

Precio por m² €4,510

Mascotas No permitido

Departamento Propiedad

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Piscina

Tipo de vivienda E

Edificio N/A

Tasa CAM

€58/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Precio del agua Tasa gubernamental

Referencia U166695

Análisis de precios

Buen precio

Valor de mercado estimado €177,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €172,000

Esta departamento está €5,000 por debajo del mercado (-3%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€172,000

Tasa CAM

€58/mes

Relación precio a alquiler

Guaranteed Rental Return

Guarantee Duration

3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: ADM Platinum Bay by Wyndham

Promotora: New World ADM Platinum

Construcción: Fuera de plan (jul 2024)

Plantas: 4

Tower: 14

Viviendas: 432

Área del proyecto: 131,712 m²

Sitio Kamala Beach - 0.2 Km

Ubicación: Kamala, Phuket

Detalles del proyecto ADM Platinum Bay by Wyndham

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Bar

Club Social

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Spa

Baño Turco

Vestíbulo con recepción

Lounge

Zona ajardinada comunitaria

Autobús de enlace

Instalaciones populares en ADM Platinum Bay by Wyndham

Piscina Comunitaria

1.
Vestíbulo con recepción

1.
Gimnasio Comunitario

1.
Zona ajardinada comunitaria

1.
Bar

1.
Restaurante in situ

1.

Viviendas disponibles en ADM Platinum Bay by Wyndham

Todo
Estudio
1 Cama

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín

Completamente Amueblado Vista del Jardín

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar

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Progreso del Proyecto

ADM Platinum Bay by Wyndham 60%

Fecha de finalización prevista: julio 2024

Plan de pago

Seaview

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€6,290

1era Cuota

Within 30 days after the Reservation

50%

2da Cuota

Upon the completion of roofing

30%

3era Cuota

Completion of exterior and starting interior

15%

4a Cuota

On transfer ownership

Garden View

Instalación Hito Pago

Depósito de Reserva

Inmediatamente

€2,520

1era Cuota

Within 30 days after the Reservation

50%

2da Cuota

Upon the completion of roofing

30%

3era Cuota

Completion of exterior and starting interior

15%

4a Cuota

On transfer ownership

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en ADM Platinum Bay by Wyndham a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €58 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En ADM Platinum Bay by Wyndham, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Kamala Beach es la Playa más cercana a ADM Platinum Bay by Wyndham y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Reseñas

4.5 de 5

Basado en

6 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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El nuevo proyecto de condominio y la construcción están casi terminados.

Yao Lim, China, hace 3 años

Este proyecto crea una magnífica obra maestra como un reino desde que 14 edificios comprenden solo 4 pisos. El proyecto ha sido bella y elegantemente diseñado. La ubicación también se considera buena ya que está cerca de la playa. Sin embargo, todas las instalaciones del proyecto pueden considerarse completas, incluida una piscina, un restaurante en el lugar, un gimnasio y el sky bar. Muy interesante para inversión!!

Interesante proyecto!

Mei Ling Liu, China, hace 3 años

Creo que una vez que se complete la construcción, el proyecto seguramente se volverá popular debido al hermoso diseño, sobresaliente y moderno. También aplica tecnología innovadora para el proyecto. Está decorado al estilo de un centro turístico y se abre a una vista al mar. Lástima que solo haya un tipo de 1 dormitorio con diferentes tamaños. El proyecto también se completa con una piscina, un sky bar, un gimnasio y un restaurante. Situado en la zona de Kamala. Fácil viaje a Patong en 15 minutos.

Hermoso proyecto frente a Kamala Beach

Tammera Petz, Italy, hace 3 años

Hace unos días visité la galería y vi el showroom. Ha sido la primera vez que visito el proyecto e inmediatamente me encanta el diseño y la ubicación del proyecto. Se encuentra en la colina, ofreciendo una vista al mar clara al mirar hacia abajo. Está cerca de Kamala Beach, cruzando un poco la carretera para llegar a la playa. El condominio circundante está bellamente decorado y crea un jardín verde con un canal que fluye, muy cómodo. Hay 4 tipos de habitaciones y la zona de estar es de diferentes tamaños. Creo que es la mejor elección y podemos elegir la talla que más nos guste. Además, hay una amplia gama de instalaciones y de fácil acceso, no muy lejos de la habitación. El proyecto está muy bien diseñado. En mi opinión, me encanta estar aquí, pero esperaré pacientemente hasta que se complete el proyecto y decidiré comprarlo nuevamente.

Condominio de lujo en la playa

Nicole Lim, Singapur, hace 4 años

Mi esposo y yo fuimos a ver la maqueta de la habitación tipo estudio de este proyecto. Personalmente, me gusta mucho la cultura tailandesa y Tailandia, así que visito el país de 3 a 4 veces al año. Decidí comprar un condominio junto a la playa en Phuket. La ubicación de este proyecto es muy buena. Hay una montaña detrás y con vistas al mar. El interior de la habitación es muy lujoso y moderno. Hay 4 tipos de habitaciones para elegir, cada una de las cuales tiene diferentes tamaños. Lo más destacado del proyecto es que todas las habitaciones tienen vista al mar: el hermoso paisaje de Kamala Beach. La gente no está abarrotada; de hecho, es muy tranquilo y adecuado para relajarse. También hay muchas instalaciones en el lugar, como restaurantes, jardines en el cielo, un estudio de yoga, una piscina en cascada única, una piscina en el cielo con vista al mar, un bar en el cielo para cócteles y ver el atardecer por la noche. Para los amantes de la salud, también hay un gran gimnasio y un spa disponibles. Los alrededores del condominio también tienen restaurantes junto a la playa y un famoso club de playa como Plaza Del Mar, para que pueda sentarse y relajarse. En cuanto al precio, creo que sigue siendo asequible a 3 millones de baht. Interesante, ¿no?

Es muy adecuado para la inversión.

Luke Brain, Australia, hace 4 años

Tuve la oportunidad de hablar con un comercial y diría que este es un proyecto muy interesante. Sin embargo, solo hay un tipo de habitación, que es una habitación estudio. No es tan espacioso pero está bien distribuido. La ubicación es excelente y no demasiado concurrida. Además, este proyecto cuenta con un programa de garantía de alquiler, por lo que es muy apto para inversión.

Condominio en construcción, en la buena ubicación de Kamala

Catarina Bosley, Australia, hace 4 años

Estoy buscando un condominio en el área de Kamala, y el amigo de mi esposo me recomendó ADM Platinum Bay; Está actualmente en construcción. Ya he visitado la sala de exposición y estoy impresionado con las instalaciones modernas y bien equipadas. Otra cosa es que el condominio está ubicado en un lugar tranquilo, conveniente para viajar y también cerca de las atracciones turísticas. Mi esposo y yo pensamos en reservar una habitación para quedarnos o alquilarla.

Phuket

Kamala

Vista general del lugar

Comprar
€30.3K - €16.5M
En venta con FazWaz.es
336 propiedades
Alquilar
€328 - €21.4K
En Alquiler con FazWaz.es
239 propiedades
A Kamala Beach
1.0 km / 2 minutos en coche
A Phuket International Airport
22.1 km / 38 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de ADM Platinum Bay by Wyndham

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Twinpalms Residences by Montazure

Ubicación

Kamala, Kathu, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€479K - €1.36M

▲ 24% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 2019

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

MGallery Residences, MontAzure Lakeside

Ubicación

Kamala, Kathu, Phuket

Número de viviendas

227

Precios de ventas

€227K - €376K

▲ 16.7% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2024

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

The Marin Phuket

Ubicación

Kamala, Kathu, Phuket

Número de viviendas

260

Precios de ventas

€164K - €323K

▲ 18.3% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Laem Singh Villa

Ubicación

Choeng Thale, Kathu, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€4.29M

Alquileres mensuales

€25.2K

Año de construcción

jul 2006

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Fantasea Condo Kamala

Ubicación

Kamala, Kathu, Phuket

Número de viviendas

164

Precios de ventas

€74.1K - €139K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2024

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Andamaya Surin Bay

Ubicación

Choeng Thale, Kathu, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€285K - €748K

▲ 22% Caro

Alquileres mensuales

€1.64K - €2.4K

Año de construcción

dic 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Surin Heights

Ubicación

Choeng Thale, Kathu, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.24M - €10.1M

▲ 30% Caro

Alquileres mensuales

€4.16K - €59.3K

Año de construcción

dic 2006

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Ayara Surin

Ubicación

Choeng Thale, Kathu, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€1.14M - €3.28M

▲ 34% Caro

Alquileres mensuales

€10.1K - €17.7K

Año de construcción

jun 2002

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Kamala Nathong

Ubicación

Kamala, Kathu, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€984K

▼ -9.5% Subrayado

Alquileres mensuales

€6.31K

Año de construcción

dic 2005

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Quarter

Ubicación

Choeng Thale, Kathu, Phuket

Número de viviendas

Precios de ventas

€182K - €424K

Alquileres mensuales

€1.26K

Año de construcción

jun 2009

Estado de terminación

Completado

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