Departamento de 1 Habitación en venta en Acqua Condo

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U29922
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
40.32 m² Superficie de la vivienda
Bajo Planta
jun 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Acqua Condo

Esta propiedad es un departamento de 40.32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Acqua Condo en Nong Prue, Pattaya y se completó en jun 2014. Puede comprar este departamento desde €93,100 (€2,310/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €478 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jul 19, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta Bajo
Habitación 1
Tamaño 40.32 m²
Precio por m² €2,310
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U29922

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €110,000
Excelente
€108,000
Bueno
Justo
Mas alto
€113,000
Current asking Price: €93,100 | Advertised rental rate: €478/mes
Esta departamento está €16,900 por debajo del mercado (-15%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Precio del alquiler
€478/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Acqua Condo
Promotora: The Urban Property
Construcción: Completado (jun 2014)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 309
Área del proyecto: 5,876 m²
Sitio Jomtien Beach North - 0.4 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Acqua Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Acqua Condo

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
  • Indoor Games Room
    Bajo
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En venta 6 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Acqua Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Jomtien Beach North es la Playa más cercana a Acqua Condo y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Acqua Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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It's a great condo in Pattaya !!
Nicole Vero, Italy, hace 5 años
The condo here is a low-rise, only 8 floors. You can sit and watch the sunset on the balcony. There are several swimming pools. My favorite part of the facilities is the rooftop pool as it is facing the sea. Suitable for relaxation! The atmosphere here is relaxing, quiet, and has 24 hours security. The living room is quite spacious. You can walk to Jomtien Beach and night market. It only takes about 5-10 minutes. If anyone is looking for affordable accommodation near the beach, I recommend this place. It's a great condo in Pattaya !!
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Acqua Condo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Dusit Grand Condo View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
531
Precios de ventas
€61.8K - €151K
▼ -4.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€325 - €378
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Ocean Drive
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
512
Precios de ventas
€70.4K - €415K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€454 - €1.46K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Panchalae Boutique Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€83.1K - €252K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€656 - €1.14K
Año de construcción
jun 1983
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€416K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1450
Precios de ventas
€50.2K - €156K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €757
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Beach Penthouses
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€88.3K - €145K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€278
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Copacabana Coral Reef
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1972
Precios de ventas
€77K - €565K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Copacabana Beach Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1644
Precios de ventas
€90.8K - €353K
▲ 9.1% Caro
Alquileres mensuales
€505 - €1.89K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rimhad Jomtien Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
3444
Precios de ventas
€35.1K - €37.6K
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
oct 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gallery Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€41.6K - €47.9K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€225 - €378
Año de construcción
ago 2012
Estado de terminación
Completado
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