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    Ático de 1 Habitación en venta en The Pelican Krabi
    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
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    Precio de venta
    €177,000
    Mensaje

    Ático de 1 Habitación en venta en The Pelican Krabi

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    Nong Thale, Mueang Krabi,Krabi
    Referencia: U1181700
    8% Rendimiento de alquiler
    1 Habitación
    1 Baño
    83 m² Superficie de la vivienda
    4 Planta
    ene 2022 Completado
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    Precio de venta
    €177,000
    6

    Ático de 1 Habitación en venta en The Pelican Krabi

    Esta propiedad es un ático de 83 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Pelican Krabi en Nong Thale, Krabi y se completó en ene 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €177,000 (€2,140/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada BalcónBalcón

    Generales

    Fecha del listado dic 7, 2022
    Updated hace 2 semanas
    Tipo de propiedad Ático
    Planta 4
    Habitación 1
    Tamaño 83 m²
    Precio por m² €2,140
    Mascotas No permitido
    Ático Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista Parcial del Mar, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio The Pelican Krabi
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €115/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U1181700

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €177,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €115/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación áticos de hábiles en The Pelican Krabi y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Pelican Krabi
    Promotora: Perry Group International
    Construcción: Completado (ene 2022)
    Plantas: 4
    Tower: 1
    Viviendas: 94
    Área del proyecto: 9,600 m²
    Sitio Klongmuang Beach - 0.7 Km
    Ubicación: Nong Thale, Krabi
    Detalles del proyecto The Pelican Krabi

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Club para niños Club para niños
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en The Pelican Krabi

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      1.
    • Club para niños
      1.
    • Vestíbulo con recepción
      1.
    • Restaurante in situ
      4.

    Viviendas disponibles en The Pelican Krabi

    En venta 10 En alquiler 2
    • Todo
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    • 3 Camas
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Pelican Krabi
    €179,000
    €2,150/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 83 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Updated hace 2 semanas
    Viviendas disponibles en The Pelican Krabi
    €177,000
    €2,140/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 83 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en The Pelican Krabi
    €219,000
    €1,710/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 128.14 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Pelican Krabi
    €293,000
    €1,710/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 3 Bañera
    Tamaño 171.13 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Pelican Krabi
    €135,000
    €1,710/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 78.63 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en The Pelican Krabi
    €242,000
    €1,710/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 141.68 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Pelican Krabi
    €219,000
    €1,710/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 128.14 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en The Pelican Krabi
    €180,000
    €1,640/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 110 m² Tamaño
    Planta 4 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Pelican Krabi
    €243,000
    €1,710/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 142 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en The Pelican Krabi
    €243,000
    €1,710/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 142 m² Tamaño
    Planta 3 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
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    Ver todo (10)

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    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Pelican Krabi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €115 for this ático. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Pelican Krabi, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Klongmuang Beach es la Playa más cercana a The Pelican Krabi y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Pelican Krabi you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Krabi
    Nong Thale

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    At Sea Condominium
    Ubicación
    Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €70.6K
    Alquileres mensuales
    €378
    Año de construcción
    abr 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    JR Place
    Ubicación
    Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €429K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Relax Pool Villas
    Ubicación
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Número de viviendas
    5
    Precios de ventas
    €141K - €706K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Nateen At Home
    Ubicación
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Número de viviendas
    9
    Precios de ventas
    €62.8K
    ▼ -14% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Sea Condo
    Ubicación
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Número de viviendas
    84
    Precios de ventas
    €46.9K - €146K
    ▼ -47% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €303 - €883
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Andakiri Pool Villa
    Ubicación
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Número de viviendas
    31
    Precios de ventas
    €275K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Rocco Ao-Nang Condo
    Ubicación
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Número de viviendas
    74
    Precios de ventas
    €70.4K - €275K
    ▼ -1% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Silk Condominium Ao Nang
    Ubicación
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Número de viviendas
    60
    Precios de ventas
    €94.6K - €262K
    ▼ -2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ao Nang Valley
    Ubicación
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Número de viviendas
    8
    Precios de ventas
    €63.1K
    Alquileres mensuales
    €315 - €605
    Año de construcción
    may 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Ao Nang Garden Villa
    Ubicación
    Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi
    Número de viviendas
    47
    Precios de ventas
    €126K - €240K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ene 2010
    Estado de terminación
    Completado
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    At Sea Condominium
    JR Place
    Relax Pool Villas
    Nateen At Home
    The Sea Condo
    Andakiri Pool Villa
    Rocco Ao-Nang Condo
    Silk Condominium Ao Nang
    Ao Nang Valley
    Ao Nang Garden Villa
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