Departamento de 1 Habitación en venta en Zire Wongamat

(1 Reseña)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U164038
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ago 5, 2027
1 Habitación
1 Baño
48.90 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
nov 2014 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Zire Wongamat

Esta propiedad es un departamento de 48.90 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en nov 2014. Puede comprar este departamento desde €138,000 (€2,830/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €654 al mes.

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitación 1
Tamaño 48.90 m²
Precio por m² €2,830
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U164038

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€138,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Precio del alquiler
€654/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Zire Wongamat
Promotora: Raimon Land PCL.
Construcción: Completado (nov 2014)
Plantas: 54
Tower: 2
Viviendas: 465
Área del proyecto: 9,480 m²
Ubicación: Na Kluea, Pattaya
Detalles del proyecto Zire Wongamat

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Basketball Court Basketball Court
Kids Pool Kids Pool
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Zire Wongamat

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Pista de Tenis
    Bajo
  • Outdoor Kids Zone
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en Zire Wongamat

€138,456 €484,204
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Zire Wongamat a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€1で、€70になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Zire Wongamat, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wong Amat Beach es la Playa más cercana a Zire Wongamat y está a 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Zire Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thai Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Sign SPA after Booking date 14 days
10%
2da Cuota
within 30 days from the SPA
90%
Foreign Quota
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Sign SPA after Booking date 14 days
10%
2da Cuota
within 30 days from the SPA
90%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
La propiedad está bien desarrollada
Maximo Stamant, Italy, hace 9 años
La propiedad está bien desarrollada con material de alta calidad. Se encuentra a solo 50 metros de Wong Amat, la playa tranquila y privada. Como sabes, hay muchos restaurantes en la playa como desees. La propiedad en sí tiene instalaciones que cubren todos los estilos de vida, como una piscina, jardín, sauna, acceso gratuito a Internet y un parque infantil. Hay 4 tipos de habitaciones disponibles, que van desde estudios, 1 o 2 dormitorios y habitaciones de lujo. El jardín que rodea el edificio proporciona sombra a los residentes. La habitación en la que me alojé es una habitación grande completamente amueblada. El sistema de seguridad cumple con un buen estándar. El personal es amable y servicial. La última vez, manejé desde Bangkok y me tomó menos de 2 horas. Si está buscando alojamiento no lejos de Bangkok, aquí tiene otra opción.
Pattaya
Na Kluea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Zire Wongamat

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sky Beach
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€183K - €628K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€523 - €2.62K
Año de construcción
jun 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Northpoint
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€220K - €5.18M
▼ -17.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€654 - €6.54K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€81.1K - €94.2K
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
AD Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€34K - €118K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€262 - €563
Año de construcción
oct 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arom Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
319
Precios de ventas
€202K - €1.55M
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
€1.05K - €3.14K
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Celine Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€102K - €331K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
View Talay Residence 6
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€207K
Alquileres mensuales
€393 - €1.28K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Secret Garden Condominium
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
160
Precios de ventas
€94.9K - €291K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ananya Beachfront Wongamat
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
95
Precios de ventas
€157K - €942K
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€654 - €785
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cove Pattaya
Ubicación
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€285K - €2.37M
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.22K - €3.8K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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