Departamento de 1 Habitación en venta en The Proud Residence

(2 Reseña)
Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U6548723
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
mar 2024 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Proud Residence

Esta propiedad es un departamento de 35 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en mar 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €144,000 (€4,110/m²).

Generales

Fecha del listado jul 3, 2026
Aktualisiert hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 35 m²
Precio por m² €4,110
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Proud Residence
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6548723

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€144,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€55/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Proud Residence y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Proud Residence
Promotora: Art House Group
Construcción: Completado (mar 2024)
Plantas: 12
Tower: 1
Viviendas: 191
Área del proyecto: 19,200 m²
Sitio Karon Beach - 0.5 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto The Proud Residence

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Proud Residence

  • Piscina Comunitaria
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Restaurante in situ
    6.
  • Sauna
    8.

Viviendas disponibles en The Proud Residence

En venta 45 En alquiler 1

No Matched Units

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Proud Residence a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €55 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Proud Residence, el pago requerido para el fondo de amortización es de €21 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Karon Beach es la Playa más cercana a The Proud Residence y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Proud Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Long term finacial payment
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Reservation Fee
€39,300
2da Cuota
Un vez firmado el contrato
65%
3era Cuota
En la entrega
35%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Hermoso edificio con todas las comodidades.
Milo King, United States, hace 5 años
El nuevo proyecto está en construcción, que es un hermoso y moderno diseño. Hay una piscina, gimnasio, restaurante y un amplio estacionamiento. La azotea también tiene una piscina y un bar. La sala de exhibición tiene un diseño moderno y está equipada con un juego completo de muebles estándar. También hay un pequeño rincón de cocina, ideal para cocinar fácilmente. El proyecto también se encuentra en una excelente ubicación, cerca de la playa de Karon, a 5 minutos de la playa de Patong y a 20 minutos de la ciudad de Phuket. Sin embargo, es una buena ubicación por lo que es muy adecuada para la inversión porque es la ubicación perfecta con una famosa atracción turística que definitivamente puede obtener buenos rendimientos.
Condominio en construcción en Karon con hermoso diseño
Loren D., United States, hace 5 años
Es un condominio en construcción ubicado en el área de Karon. Si observa la galería de proyectos, el diseño es hermoso y moderno, utilizando un tono de color marrón. Ofrece una habitación de 35 m2 y completas instalaciones, que incluyen piscina, gimnasio, sauna, restaurante y plazas de aparcamiento. ¡Atmósfera placentera! También se tarda unos minutos en llegar a la playa de Karon. El interior de 1 dormitorio es bastante espacioso, abierto, aireado y completo con instalaciones en la habitación, con una cocina para disfrutar cocinando y una amplia sala de estar.
Phuket
Karon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Proud Residence

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Karon View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€204K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.18K - €1.96K
Año de construcción
jul 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vibe Residence Karon
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
309
Precios de ventas
€150K - €333K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hennessy Villa
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€1.77M - €2.21M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Hennessy Residence
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€232K - €337K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Waterfront Karon
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€651K
Alquileres mensuales
€2.43K - €3.14K
Año de construcción
feb 1998
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€486K - €1.02M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Chic Condo
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
132
Precios de ventas
€83.6K - €470K
▼ -3.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€470 - €1.11K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Orchidacea Residence
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.18M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Modern Sea Karon
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€1.37M - €1.54M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
WeKaron
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
173
Precios de ventas
€94.1K - €415K
▼ -2.1% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Completado
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