Departamento de 1 Habitación en venta en The Aqua

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U6766471
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
49 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
jun 2025 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Aqua

Esta propiedad es un departamento de 49 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en jun 2025. Puede comprar este departamento desde €261,000 (€5,330/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,570 al mes.

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 11, 2026
Updated hace 6 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 49 m²
Precio por m² €5,330
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Lago
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6766471

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€261,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€70/mes
Precio del alquiler
€1,570/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Aqua
Construcción: Completado (jun 2025)
Plantas: 6
Tower: 2
Viviendas: 109
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Tao Beach - 1.4 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto The Aqua

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge

Instalaciones populares en The Aqua

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo

Viviendas disponibles en The Aqua

€206,296 €587,554
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Aqua a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €70 pour ce departamento. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Aqua, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Aqua y está a 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Aqua you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€7,830
1era Cuota
Contract Signing date within 45 days from booking date
20%
2da Cuota
EIA Approved
10%
3era Cuota
Foundation Completed
15%
4a Cuota
Structure Completed
20%
5a Cuota
Bricking Completed
20%
6a Cuota
En la entrega
15%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,220
1era Cuota
Contract Signing date within 45 days from booking date
20%
2da Cuota
EIA Approved
10%
3era Cuota
Foundation Completed
15%
4a Cuota
Structure Completed
20%
5a Cuota
Bricking Completed
20%
6a Cuota
En la entrega
15%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Aqua

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Zcape X2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
191
Precios de ventas
€77K - €192K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €914
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sai Taan Villa ll
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€1.52M - €1.65M
Alquileres mensuales
€9.15K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sai Taan Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€1.62M - €3.14M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.19K - €23.5K
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boat Avenue
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€65.4K - €837K
Alquileres mensuales
€523 - €915
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Zcape I
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€54.8K - €125K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€339 - €914
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Standard Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€353K - €1.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Lake Residences Aster
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€275K - €902K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Regent Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€96.7K - €473K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€654 - €2.35K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Title Heritage Bang-Tao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
789
Precios de ventas
€119K - €858K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Waters
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€1.96M
Alquileres mensuales
€7.19K - €10.5K
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
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