Departamento de 1 Habitación en venta en Kave AVA

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Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
Referencia: U1402578
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 1, 2027
1 Habitación
1 Baño
28 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2022 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Kave AVA

Esta propiedad es un departamento de 28 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2022. Puede comprar este departamento desde €70,400 (€2,510/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €378 al mes.

Características

LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado nov 15, 2023
Updated hace 5 días
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación 1
Tamaño 28 m²
Precio por m² €2,510
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building C
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1402578

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€70,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Precio del alquiler
€378/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kave AVA
Construcción: Completado (dic 2022)
Plantas: 8
Tower: 5
Viviendas: 1291
Área del proyecto: 17,600 m²
Ubicación: Khlong Nueng, Pathum Thani
Detalles del proyecto Kave AVA

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Music Room Music Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Mini Theater Mini Theater
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Kave AVA

  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Music Room
    3.
  • Yoga Area
    Bajo

Viviendas disponibles en Kave AVA

€49,538 €96,470
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kave AVA a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Kave AVA, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thammasat University Rangsit Campus es la Universidad más cercana a Kave AVA y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Kave AVA you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Pathum Thani
Khlong Nueng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kave AVA

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kave TU
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
1016
Precios de ventas
€42.9K - €64.5K
Alquileres mensuales
€221 - €325
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Campus Resort Rangsit
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€35.1K - €62.4K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€208 - €260
Año de construcción
oct 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Condo Shine
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€57.2K
Alquileres mensuales
€260 - €10.4K
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Common TU
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
506
Precios de ventas
€93.3K - €140K
Alquileres mensuales
€364 - €442
Año de construcción
feb 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
462
Precios de ventas
€41.3K - €65K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€221 - €260
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D Campus Resort Dome-Rangsit
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
482
Precios de ventas
€48.1K - €51.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dcondo Hideaway-Rangsit
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
800
Precios de ventas
€46K - €79K
Alquileres mensuales
€234 - €325
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sinthani Classic Condo
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
670
Precios de ventas
€13.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Krisda Grand Park
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€153K - €166K
Alquileres mensuales
€572
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Northern Town Nova
Ubicación
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€32.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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