Departamento de 1 Habitación en venta en Kata Ocean View

(4 Reseña)
Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U6773575
11% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
71.95 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
sep 2015 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Kata Ocean View

Esta propiedad es un departamento de 71.95 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en sep 2015. Puede comprar esta propiedad a partir de €141,000 (€1,960/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior

Generales

Fecha del listado sep 15, 2026
Updated hace 2 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitación 1
Tamaño 71.95 m²
Precio por m² €1,960
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio Phase 5
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€113/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6773575

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€141,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€113/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en Kata Ocean View y el precio de venta actual.
11%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kata Ocean View
Promotora: N/A
Construcción: Completado (sep 2015)
Plantas: 7
Tower: 7
Viviendas: 153
Área del proyecto: 11,200 m²
Sitio Kata Beach - 1.5 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto Kata Ocean View

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Kata Ocean View

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Restaurante in situ
    2.

Viviendas disponibles en Kata Ocean View

€70,397 €1,246,288
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kata Ocean View a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €113 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Kata Ocean View, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Kata Beach es la Playa más cercana a Kata Ocean View y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Kata Ocean View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€7,820
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
50%
2da Cuota
En la entrega
50%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.3 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Excelente ubicación y excelente vista.
Verified Former Resident, hace 2 años
Probablemente el condominio con vista al mar de mejor relación precio-calidad en esta zona. Desarrollo cómodo y tranquilo con varias piscinas y varios edificios pequeños. La Fase 3 es probablemente la mejor zona de este desarrollo.
Gran valor y ubicación
Verified Former Resident, hace 2 años
Este desarrollo se encuentra en una excelente ubicación y ofrece muchos tipos de unidades diferentes. Viví allí durante 5 años en 2 unidades diferentes y la Fase 3 es mucho mejor y más reciente. Las primeras fases también son bonitas, pero un poco antiguas para algunas unidades. En general, la mayoría de las unidades ofrecen excelentes vistas al mar y una ubicación muy conveniente. También tienen varias piscinas, creo que una por fase para que las piscinas no estén abarrotadas. Realmente disfruté de mi estancia allí y volvería a ir allí si tuviera que vivir en el sur de Phuket.
Increíble vista al mar
Verified Visitor, hace 6 años
Incluso el proyecto no se encuentra a poca distancia de la playa, es muy agradable, la ubicación es tranquila y dentro del proyecto en sí tiene un restaurante vegetariano muy agradable con vistas increíbles a la bahía de Kata, las instalaciones del spa también son muy agradables y brindan un ambiente muy relajante. atmósfera.
Condominio para inversión
Jean Lim, Singapur, hace 8 años
Este condominio es lujoso con vista al mar de Kata Beach desde el balcón, otra hermosa playa en Phuket. Es un lugar de restaurantes y disfruta de la vida nocturna y un mercado callejero. Es un mercado encantador para ropa, ingredientes y comida. El proyecto eligió materiales duraderos para la construcción y la habitación está decorada con muebles de marca, lo que la hace tan acogedora. El área común y las instalaciones son 4 piscinas, un gimnasio totalmente equipado, un jardín para un ambiente sombreado, un servicio de autobús y más para los residentes. Por el servicio, el personal es amable y servicial; siempre nos ayudan cuando es necesario. El sistema de seguridad es excelente durante las 24 horas. En general, este es uno de los proyectos lujosos y de calidad. Lástima que haya de 1 y 2 dormitorios, no apto para una familia numerosa. Si buscas alojamiento para inversión, este puede ser perfecto. Yo lo recomendaría.
Phuket
Karon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Kata Ocean View

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Kata Royal
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€248K - €422K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.18K - €2.48K
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Dream Villa
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
1
Precios de ventas
€702K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ashiyana Heights
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
131
Precios de ventas
€96.7K - €305K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€289K - €583K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Splendid Condominium
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
27
Precios de ventas
€228K - €248K
▼ -8.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€914 - €3.13K
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kata View
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€161K - €271K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Kata Hill View Villas
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€170K
Alquileres mensuales
€1.83K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Katabello
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
760
Precios de ventas
€110K - €530K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Aurora Villa
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€2.6M - €4.14M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Isla Kata Sea View Villa
Ubicación
Karon, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.04M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
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