Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Klang Hua Hin Condominium

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Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Referencia: U1973185
6% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 31, 2026
1 Habitación
1 Baño
41 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Klang Hua Hin Condominium

Esta propiedad es un departamento de 41 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2009. Puede comprar este departamento desde €99,200 (€2,420/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €522 al mes.

Características

Primera Línea de PlayaPrimera Línea de Playa Acceso a la PlayaAcceso a la Playa Piscina PrivadaPiscina Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido Ducha ExteriorDucha Exterior LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido

Generales

Fecha del listado nov 21, 2024
Updated hace 13 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación 1
Tamaño 41 m²
Precio por m² €2,420
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar, Vista de la Montaña, Vista Parcial del Mar, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear, Sky, Horizon View, Vistas Bloqueadas
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€21/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1973185

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€99,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€21/mes
Tenant Rental Rate
€522/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the current tenant’s monthly rent rate and the current sales price.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Klang Hua Hin Condominium
Promotora: Baan Klang Hua Hin
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 117
Área del proyecto: N/A
Sitio Hua Hin Beach - 0.5 Km
Ubicación: Hua Hin City, Hua Hin
Detalles del proyecto Baan Klang Hua Hin Condominium

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Baan Klang Hua Hin Condominium

€57,423 €154,070
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Klang Hua Hin Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €21 pour ce departamento. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Baan Klang Hua Hin Condominium, el pago requerido para el fondo de amortización es de €8 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Hua Hin Beach es la Playa más cercana a Baan Klang Hua Hin Condominium y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Baan Klang Hua Hin Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


1 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,610
1era Cuota
En la entrega
100%
2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,220
1era Cuota
En la entrega
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Hua Hin
Hua Hin City

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Klang Hua Hin Condominium

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Happy Condo Chang Akat Uthit
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€70.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tira Tiraa Condominium
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€70.6K - €173K
▼ -25.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €915
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Resort Hua-Hin 2
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€105K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Marvest
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
336
Precios de ventas
€61.4K - €241K
▼ -28.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€366 - €1.1K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€123K - €520K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€784 - €1.05K
Año de construcción
feb 1983
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Blue Whale Hua Hin
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
522
Precios de ventas
€57.8K - €170K
Alquileres mensuales
€379 - €1.05K
Año de construcción
ago 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dusit Land and House 7
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€157K
Alquileres mensuales
€523 - €654
Año de construcción
dic 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suksamran
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€520K
Alquileres mensuales
€1.52K - €1.83K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan San Ploen
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
129
Precios de ventas
€260K - €2.09M
Alquileres mensuales
€1.05K - €4.31K
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Beverly Hills Village
Ubicación
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€154K
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
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