Apartamento de 1 Habitación en venta en Laguna Bay 1

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U6764144
7% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
41 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
may 2013 Completado

Apartamento de 1 Habitación en venta en Laguna Bay 1

Esta propiedad es un apartamento de 41 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en may 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €58,600 (€1,430/m²).

Generales

Fecha del listado sep 14, 2026
Updated hace 5 horas
Tipo de propiedad Apartamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 41 m²
Precio por m² €1,430
Mascotas No permitido
Apartamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Laguna Bay 1
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6764144

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€58,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación apartamentos de hábiles en Laguna Bay 1 y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Laguna Bay 1
Construcción: Completado (may 2013)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 74
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Dong Tarn Beach - 0.7 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Laguna Bay 1

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Laguna Bay 1

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Rooftop
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Laguna Bay 1

€38,819 €96,399
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Laguna Bay 1 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this apartamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Laguna Bay 1, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a Laguna Bay 1 y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Laguna Bay 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,300
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
Within 1 Months
80%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Estilo condominio moderno
James Smith, New Zealand, hace 10 años
Un condominio listo para mudarse en estilo moderno, decorado con muebles de alta calidad. Me ahorra tiempo al no tener que comprar muebles; solo me mudo con mi equipaje. No hay muchos tipos de habitaciones para elegir; solo hay estudios y apartamentos de 2 habitaciones. No lo recomiendo para familias numerosas. Mi apartamento es de 1 habitación. Es perfecto para vivir solo. La habitación tiene un buen tamaño, ni muy pequeña ni muy grande. La distribución tiene las proporciones exactas. Las áreas comunes están bien mantenidas. Son limpias y funcionales. Las instalaciones son aceptables, incluyendo internet Wi-Fi, gimnasio, sauna, ascensor, jardín y piscina en la azotea. Este es mi lugar favorito. El sistema de seguridad es bueno; hay un guardia de seguridad las 24 horas y tengo que usar una tarjeta de acceso para entrar al edificio. Me siento seguro aquí. La zona cuenta con tiendas de conveniencia, restaurantes y grandes almacenes. Puedo comprar comida en el supermercado Food Mart en 5 minutos. El condominio está ubicado cerca de la playa de Dongtan y en la colina de Pratumnak. Dado que la zona no está muy concurrida y las viviendas del proyecto no son estrechas, el condominio es absolutamente perfecto para vivir.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Laguna Bay 1

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Park Royal 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€87.3K - €156K
▲ 32% Caro
Alquileres mensuales
€651 - €938
Año de construcción
mar 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ruamchok Condo View 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€64.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Oriental Beach
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€44.6K - €265K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Bay 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€36.5K - €54.7K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€287 - €417
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Panora Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
342
Precios de ventas
€118K - €459K
▲ 5.7% Caro
Alquileres mensuales
€524 - €2.1K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arunothai Condo
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
66
Precios de ventas
€57.7K - €219K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thepthip Mansion Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
400
Precios de ventas
€33.6K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€156 - €469
Año de construcción
jul 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kieng Talay
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€41.7K - €99K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€261 - €782
Año de construcción
jun 1988
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sombat Condoview
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€983K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Holiday Condo View
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€52.1K - €104K
▼ -26.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2008
Estado de terminación
Completado
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