KA Villa Rawai

(1 Reseña)
Rawai, Phuket Town, Phuket
mar 2018 Completado
35 Viviendas

KA Villa Rawai en Rawai, Phuket

KA Villa Rawai es un proyecto de casa y villa situado en Rawai, Phuket y se completó en mar 2018. Tiene un total de 35 viviendas y fue desarrollado por KA Villa , que también está detrás de KA Villa Phangnga

Unidades disponibles en KA Villa Rawai

En venta 7 En alquiler 5
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en KA Villa Rawai

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Club Social
Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€119
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En KA Villa Rawai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Electricity Price : Tasa gubernamental
Water Price : Tasa gubernamental
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€25,500
1era Cuota
The balance of the payment shall be paid within 30 days at the deal day
100%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - KA Villa

Todos los proyectos de KA Villa
2 Proyectos 50 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about KA Villa Rawai
Se permiten todo tipo de mascotas en KA Villa Rawai, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at KA Villa Rawai is a fixed amount of €119. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At KA Villa Rawai the required payment for the sinking fund is €14 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Rawai Beach es la Playa más cercana a KA Villa Rawai y está a 0.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at KA Villa Rawai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€25,500
1era Cuota
The balance of the payment shall be paid within 30 days at the deal day
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Excelente propiedad en una buena ubicación
Christopher Youth, United States, hace 3 años
La villa que alquilé tiene 4 camas, piscina privada y jardín. No me decepcionó reservar este lugar porque está limpio y completo con instalaciones, estacionamiento y cocina. Las habitaciones son enormes con buenos acabados, tranquilas y privadas para que podamos tener un descanso completo. Buena ubicación para viajar fácilmente cerca de la carretera principal, la ciudad de Phuket, la playa de Rawai y el muelle de Chalong. Estoy bien con este lugar, tan impresionante, y el precio de alquiler también es razonable.
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

KA Villa Rawai está convenientemente situado a solo 240 metros de Sucursal comunitaria 7-Eleven Rawai (02437), al que se puede llegar en 3 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de KA Villa Rawai. Las más cercanos son: - tres tierra está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Tienda de fotocopias está a 2.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.) - Tienda Tubtim Thong Gold está a 3.0 km away (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa KA Villa Rawai ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Kavilla por PLH Phuket está a 180 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - La Laguna Night Club Rawai está a 400 metros de distancia (un paseo de unos 6 minutoutos.) - Restaurante Moo Tod Od en Rawai está a 370 metros de distancia (un paseo de unos 5 minutoutos.)

Laboratorio Saiyuan es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.4 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a KA Villa Rawai son: - Tribu de pareja de sirenas está a 570 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - illuminati.digital está a 670 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Escuela Wat Sawang Arom está a 560 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 47.2 km de KA Villa Rawai y se tardan unos 1 hora 6 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de KA Villa Rawai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Babylon Sky Garden in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Babylon Sky Garden
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
41
Precios de ventas
€148K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.04K - €1.41K
Año de construcción
sep 2018
Estado de terminación
Completado
Monetaria Villas in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Monetaria Villas
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€458K - €866K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Lay Pearl in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Lay Pearl
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€657K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Rawai Condotel in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Rawai Condotel
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€24.3K - €46.1K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€154
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Tabuan Penthouse in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Tabuan Penthouse
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€7.17K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Rawai Beach View Residence in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Rawai Beach View Residence
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
7
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€6.4K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Namphung Phuket Boutique Resort in Rawai, Phuket
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€768 - €2.05K
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Two Villas Kok Yang-Rawai in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Two Villas Kok Yang-Rawai
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€2.82K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Babylon Sky Garden 2 in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Babylon Sky Garden 2
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€193K - €541K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Eva Beach in Rawai, Phuket
Nombre del proyecto
Eva Beach
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€973K - €1.07M
▲ 13% Caro
Alquileres mensuales
€5.63K - €5.89K
Año de construcción
jun 2012
Estado de terminación
Completado
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