Siam Oriental Plaza

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
dic 2015 Completado
8 Plantas
190 Viviendas

Siam Oriental Plaza en Nong Prue, Pattaya

Siam Oriental Plaza es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2015. Tiene un total de 190 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por The Siam Oriental Trading Co., Ltd. , que también está detrás de Siam Oriental Dream, Siam Oriental Star y Siam Oriental Tropical Garden.

Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Siam Oriental Plaza

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Sauna
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siam Oriental Plaza, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Prima de plena propiedad :
Las empresas más populares entre los compradores extranjeros suelen vender primero sus viviendas extranjeras con cuota de plena propiedad. Esta mayor demanda se refleja en los precios a través de la prima de plena propiedad.
€152/m²
Pets : Admitido

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - The Siam Oriental Trading Co., Ltd.

Todos los proyectos de The Siam Oriental Trading Co., Ltd.
9 Proyectos 1,203 Unidades

The Siam Oriental Trading Co., Ltd. was founded in 2004 by Juha Timonen. The first building, Siam Oriental Condominium, was completed in 2007. Today Siam Oriental has completed three more projects; Twins, Garden, and Elegance. By the end of the year 2014 two new buildings - Garden 2 and Elegance 2 - will be completed. Furthermore the construction of the Tropical Garden and Garden 3 is currently ongoing as well as pre-marketing of Plaza and Green Cascade.

During the past 10 years Siam Oriental has become a famous mid-size developer in Pattaya, Thailand. Today Siam Oriental has 6 ready projects (low-rise high-quality condominiums, 2 projects under construction and 1 project in pre-marketing phase. All our projects are located in beautiful Pratamnak Hill, in an ideal location just between the centers of Pattaya and Jomtien.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Siam Oriental Plaza
Se permiten todo tipo de mascotas en Siam Oriental Plaza, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
La tarifa de mantenimiento del área común en Siam Oriental Plaza es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Siam Oriental Plaza, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a Siam Oriental Plaza y está a 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Plaza you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

3.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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It is located about 1 kilometer from the beach.
Maris Hawkins, Turkey, hace 5 años
It is located in a busy location and many restaurants nearby. My room is on the 7th floor, offering a beautiful view. There is a breezy blowing for well-ventilation. The room is fully furnished. The common area features a fitness center, a sauna, and a rooftop pool. The maintenance is considered acceptable, but car parking is too small and not enough for the residents. It is a reasonable price. I think the journey is not very convenient because of its location situated in the deep alley. If you want to go somewhere, you can take a taxi service. Having a private car is more convenient! It is 1 kilometer from the beach.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Siam Oriental Plaza está convenientemente situado a solo 960 metros de Familia Mart, al que se puede llegar en 12 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Siam Oriental Plaza. Las más cercanos son: - Seven Pratumnak Soi 5 está a 640 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - MOOK MASAJE TAILANDÉS está a 1.6 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Empresa antigua Cambodi está a 1.8 km away (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Siam Oriental Plaza ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Bar Gerrys está a 800 metros de distancia (un paseo de unos 10 minutoutos.) - casa de huéspedes de belleza está a 780 metros de distancia (un paseo de unos 10 minutoutos.) - Pizza & Co está a 850 metros de distancia (un paseo de unos 11 minutoutos.)

Farmacia Dong Dong HH es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.5 km de distancia (en coche tardaría 4 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Siam Oriental Plaza son: - Escuela finlandesa en Pattaya está a 1.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Aprende alemán Pattaya está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 3 minutoutos.) - Som house está a 1.5 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.)

APAS Co., Ltd. está situado a 2.6 km de Siam Oriental Plaza y se tardan unos 7 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Siam Oriental Plaza

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
New Nordic VIP 1 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
New Nordic VIP 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
16
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€279
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
C View Residence Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
C View Residence Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€40.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2014
Estado de terminación
Completado
Siam Oriental Garden 2 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Siam Oriental Garden 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€45.6K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
New Nordic VIP 5 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
New Nordic VIP 5
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€200K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
Tudor Court in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Tudor Court
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
136
Precios de ventas
€73.5K - €202K
▲ 5.5% Caro
Alquileres mensuales
€507
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nordic Residence in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Nordic Residence
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€202K
▼ -48% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Highgrove Estate in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Highgrove Estate
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€1.09M
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Siam Garden 3 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Siam Garden 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€35.9K - €96.7K
▼ -19.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Siam Garden 2 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Siam Garden 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€62.5K - €304K
▲ 0.2% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
C-View Boutique and Residence in Nong Prue, Pattaya
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
45
Precios de ventas
€44.1K - €68.2K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€406
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
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