Vive Rama 9

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
may 2022 Completado
75 Viviendas
40,000 m² Área del proyecto

Vive Rama 9 en Saphan Sung, Bangkok

Vive Rama 9 es un proyecto de casa y villa situado en Saphan Sung, Bangkok y se completó en may 2022. Tiene un total de 75 viviendas y fue desarrollado por Land and Houses , que también está detrás de Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit y Prueklada Pinklao-Salaya.

Unidades disponibles en Vive Rama 9

En venta 5 En alquiler 18
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Ver todo (5)
Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 2%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Pets : Admitido

Sobre el desarrollador - Land and Houses

Todos los proyectos de Land and Houses
148 Proyectos 48,772 Unidades

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Vive Rama 9
Se permiten todo tipo de mascotas en Vive Rama 9, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a Vive Rama 9 y está a 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vive Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Bangkok
Saphan Sung
Neighborhood Overview of Saphan Sung, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Vive Rama 9 está convenientemente situado a solo 330 metros de JP Car Met Ltd.Part. Garaje, al que se puede llegar en 4 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Vive Rama 9. Las más cercanos son: - Sunthorn Co., Ltd. | está a 140 metros de distancia (unos 2 minutoutos. a pie) - Tienda Bird's Nest está a 2.0 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 7 minutoutos.) - Zhao está a 830 metros de distancia (about 10 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Vive Rama 9 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Batido de leche de coco está a 0 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Carne de cerdo en escabeche, Sai Sing, rama de Huai Khwang está a 0 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - comprar frente al dormitorio está a 590 metros de distancia (un paseo de unos 7 minutoutos.)

Clínica Enchante (Clínica Enchante) es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.0 km de distancia (en coche tardaría 3 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Vive Rama 9 son: - Escuela Internacional ISR está a 680 metros de distancia (unos 8 minutoutos. a pie) - Pensión está a 560 metros de distancia (unos 7 minutoutos. a pie) - El mundo de la música Luk Krung está a 490 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 29.2 km de Vive Rama 9 y se tardan unos 31 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Vive Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nantawan Rama 9 – Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€1.14M - €2.16M
Alquileres mensuales
€6.35K - €15.2K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€635K - €1.14M
Alquileres mensuales
€2.54K - €6.35K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
VIVE Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Nombre del proyecto
VIVE Krungthep Kreetha
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
49
Precios de ventas
€965K
Alquileres mensuales
€10.7K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Grand Bangkok Boulevard Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
52
Precios de ventas
€1.4M - €1.68M
▲ 15% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin in Saphan Sung, Bangkok
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€302K - €343K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Villa Albero Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Nombre del proyecto
Villa Albero Rama 9
Ubicación
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€264K
Alquileres mensuales
€1.52K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
The Metro Rama 9 in Prawet, Bangkok
Nombre del proyecto
The Metro Rama 9
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
275
Precios de ventas
€107K - €987K
Alquileres mensuales
€635 - €888
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Perfect Masterpiece Rama 9 in Prawet, Bangkok
Nombre del proyecto
Perfect Masterpiece Rama 9
Ubicación
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€381K - €1.65M
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€635 - €16.5K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Patio Srinakarin - Rama 9 in Hua Mak, Bangkok
Nombre del proyecto
Patio Srinakarin - Rama 9
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€112K - €124K
Alquileres mensuales
€711 - €1.12K
Año de construcción
jun 2016
Estado de terminación
Completado
The Park Avenue Private in Hua Mak, Bangkok
Nombre del proyecto
The Park Avenue Private
Ubicación
Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€1.44M
▲ 2.5% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
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