Nusasiri Grand

(6 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
dic 2007 Completado
28 Plantas
2 Edificios
303 Viviendas

Nusasiri Grand en Phra Khanong, Bangkok

Nusasiri Grand es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Phra Khanong, Bangkok y se completó en dic 2007. Tiene un total de 303 viviendas distribuidos en 28 plantas y fue desarrollado por Nusasiri , que también está detrás de Nusa Chivani , Movenpick Residences Ekkamai y Parc Exo Condominium.

Servicios

  • Piscina Comunitaria at Nusasiri Grand
    Piscina Comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario at Nusasiri Grand
    Gimnasio Comunitario
    7.

Vídeo de Nusasiri Grand

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Nusasiri Grand

En venta 11 En alquiler 75
Updated hace 1 mes
Unidades disponibles en Nusasiri Grand
€634,000
€3,640/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 174 Tamaño
Planta 11 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Nusasiri Grand
€330,000
€4,120/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 80 Tamaño
Planta 12 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Nusasiri Grand
€431,000
€3,500/m²
Camas 2 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 123 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Nusasiri Grand
€380,000
€4,750/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 80 Tamaño
Planta 18 Planta
Unidades disponibles en Nusasiri Grand
€583,000
€3,350/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 174 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Nusasiri Grand
€575,000
€3,440/m²
Excelente precio
Camas 2 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 167 Tamaño
Planta 9 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Nusasiri Grand
€355,000
€4,440/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 80 Tamaño
Planta 20 Planta
Cuota Extranjera Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Nusasiri Grand
€634,000
€3,660/m²
Camas 3 Camas
Bañera 3 Bañera
Tamaño 173.43 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Unidades disponibles en Nusasiri Grand
€196,000
€4,670/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42 Tamaño
Planta 11 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Unidades disponibles en Nusasiri Grand
€292,000
€3,640/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 80 Tamaño
Planta 14 Planta
Unidades disponibles en Nusasiri Grand
€134,000
€3,630/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 37 Tamaño
Planta 8 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (11)

Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Nusasiri Grand

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Baño Turco
Sauna
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
Attached Market / Shops
Back Up Generators
Acceso a BTS/MRT
Direct access to BTS/MRT
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV
Acceso a la tarjeta de teclas

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 100%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 3
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Nusasiri Grand, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Compañía de gestión del área común : Century 21
Pets : No permitido

Sobre el desarrollador - Nusasiri

Todos los proyectos de Nusasiri
5 Proyectos 2,041 Unidades

Nusasiri Public Company Limited (“the Company”) (Previously, Angpao Assets Public Company Limited and Thai Durable Textile Public Company Limited was established on August 19, 1960 to operate a textile business. On August 10, 1992, the Company’s shares were listed on the Stock Exchange of Thailand (SET), and in 1994, the Company was converted to a public limited company.

During 1993 – 1997, the Company had incurred losses. As a result, in 1997, the Company was notified by SET that it had fallen into criteria of the securities that may be delisted from SET, and SET had ordered the Company’s shares, which was traded on the Textile sector, to be transferred to the companies under rehabilitation plans (REHABCO). Later, the Company had proceeded with its plan for exclusion from being delisted. Therefore, in April 2003, SET had allowed the Company’s shares to be traded again under REHABCO sector.

The free trade agreement and the removal of textile quota allocation during early 2005 caused an intense competition both within the country and abroad. As a result, the price of textile products had fallen. The company incurred losses and faced liquidity problems, and SET had suspended the trading of the Company’s shares until the Company can meet the criteria for exclusion from being delisted and transferring back to normal sector. In 2006, SET had removed REHABCO sector and transferred the Company to be under the Non-Performing Group.

In 2006, the Company ceased to operate its textile business. In February 2006, it terminated the operations of yarn spinning and weaving, and in June 2006, it withheld all production activities of its garment department. On December 22, 2006, SET had notified an additional condition stipulating that the Company had fallen into criteria of the securities that may be delisted as the Company had ceased to operate almost all of its business and its operating assets had significantly fallen.

After terminating the textile business, the Company has established a new business, a property development business. The Company has begun operating its property business starting from being a property sales agent. Afterwards, in July 2009, the Company’s shareholders’ meeting had approved an acquisition of assets from Nusasiri Grand Public Company Limited and KMP Property Company Limited (“Nusasiri Group”) to be its operating assets, consisting of five projects with an amount of not exceeding Baht 2,490.00 million baht to be its operating assets and enable the performance of the Company. The Company owns the trademark “Nusasiri” this is the original famous brand and well-know among the customers who is a better position. The Company has permission to use the service sign “Baan Krisana” in the Baan Krissan Rama 5 Project which is quite well-know. The assets acquired comprise of;

The Plaza zone of the condominium unit of Nusasiri Grand Condo Project (Sukhumvit-Ekamai)
The land and construction of Nusasiri Sathorn-Wongwaen Project.
The land and construction of Nusasiri Sathorn-Pinklao Project.
The land and construction of Nusasiri Rama 2 Project.
The Krisana Rama 5-Kanchanapisek Project.
Cash payment is not more than Baht 1,500 million and paid in shares to Nusasiri Group is not exceeding 3,304.38 million shares at the price of Baht 0.35 per share, worth no more than Baht 1,156.53 million, and change its name to Angpao Assets Public Company Limited. The company has received approval from the Stock Exchange back into trading in the real estate category. On September 9, 2014 And launched the project on behalf of company 2 project as follows;

Up Ekamai Condominium Project , Ekamai Road.
Parc Exo Condominium , Kaset-Navamintr Road
In 2013 the company has launched a The horizontal project 1 project, The horizontal townhouse, Narathon Suwintawong Road

In 2014 the Company has to development of real estate projects the provinces the number of two projects. The focus of investment to the province. The potential and growth of residential demand continuously as follows;

Single-House, Nusa Chivani Pattaya, Chonburi province.
Single-House and Land allocation, My Ozone, Nakhon Ratchasima province Managed by a subsidiary of the company.
At present the company's main revenue comes from the development of real estate projects for sale from the project at Developed as follows; Project Chivani Pattaya, Nusasiri Rama2, Project Krissana Rama5, Project Narathon, Project Parc Exo and Project My Ozone.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Nusasiri Grand
No se permiten mascotas en Nusasiri Grand a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee for properties at Nusasiri Grand is a fixed amount of €1. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Nusasiri Grand, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Nusasiri Grand y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nusasiri Grand you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Amplia habitación, buena ubicación, al lado de Ekkamai BTS.
Malcom Boos, Canada, hace 3 años
Los recepcionistas brindan un servicio perfecto y son amables, siempre brindan recomendaciones perspicaces y son útiles. La habitación que alquilé es espaciosa con 2 dormitorios, lujosamente y bellamente decorada. Es excelente en proporciones con orden. El balcón también da a la vista de Bangkok. Además, la ubicación está cerca de Ekkamai BTS, lo cual es muy conveniente para ir a todas partes. Me gustaría decir que se ajusta al precio y estoy impresionado de alquilarlo aquí.
No puedo estar equivocado al elegir este proyecto.
Marc Tuan, China, hace 3 años
Compré una habitación en este proyecto para alquiler mensual. Puedo decir que no puedo estar equivocado al elegir este proyecto. Desde el lanzamiento del alquiler, ha habido muchos inquilinos interesados, tanto tailandeses como extranjeros, ya que se encuentra en una ubicación perfecta; Al bajar de Ekkamai BTS, llegará al frente del condominio. Además, hay todas las tiendas, restaurantes y centros comerciales en el vecindario. Para el sitio del proyecto, hay suficientes instalaciones para los residentes, incluido un gimnasio, una piscina y estacionamientos. La habitación que compré es un estudio espacioso con muebles completos, lo cual vale mucho la pena. Para ser honesto, desde que abrió en alquiler, nunca he recibido comentarios negativos de los inquilinos. Además, también recibí un cumplido que me hace sentir muy feliz.
El condominio tiene una pasarela de skytrain desde la estación Ekkamai BTS, ubicación conveniente
Celine Greenan, United States, hace 3 años
Elegí este lugar porque este condominio está conectado a la estación Ekkamai BTS y tiene una pasarela Skytrain. Muy conveniente y fácil de encontrar mototaxis y taxímetros frente al condominio. Este condominio está en muy buena ubicación, cerca de tiendas, restaurantes y varias clínicas especializadas. Nuestra unidad de un dormitorio es espaciosa. Hay una puerta que separa el dormitorio de la zona de estar y la zona de la cocina, muy bien.
Gran condominio a un precio razonable
Marzia Willems, Belgium, hace 4 años
Me gusta mucho la ubicación del proyecto, ya que solo se necesitan unos pocos pasos para llegar a la estación Ekkamai BTS, lo cual es conveniente y ahorra mucho tiempo de viaje. Hay varios tipos de habitaciones, desde el estudio hasta el ático. La habitación en la que me alojé es una unidad de 2 dormitorios, de un tamaño adecuado con un diseño minimalista. El gimnasio es un poco viejo y solo hay algunos tipos de equipos. El precio por metro cuadrado es alto, pero la ubicación al lado de la estación BTS lo hace bastante razonable.
Hermoso condominio al lado de Ekkamai BTS
Ettie Marshall, Poland, hace 6 años
En cuanto a la ubicación y el transporte, le doy 5 estrellas a este lugar porque es conveniente para viajar. A solo unos pasos caminando de Ekkamai BTS, y es conveniente conectarse a varios lugares. Si va a las áreas cercanas, los mototaxis están esperando frente al proyecto. Solo tardé unos 10 minutos en llegar al trabajo y no tuve que preocuparme por los atascos. El sitio del condominio está diseñado para ser muy privado, con áreas comunes limpias. Hay piscinas, un gimnasio y una tienda de conveniencia. Rara vez iba a ningún lado en mi día libre. Paso la mayor parte de mi tiempo en la habitación ya veces voy a nadar. El personal aquí es complaciente. Solía informar al personal sobre la reparación de la puerta, ¡y fue reparada de inmediato! ¡Cualquiera que busque un condominio al lado de BTS, recomiendo este lugar!
Ubicación cómoda, cerca del centro comercial y del hospital.
Lalita K., Tailandia, hace 6 años
Ubicado en una ubicación muy conveniente, hay acceso directo desde Ekamai BTS. Al lado del condominio, hay una tienda por departamentos Gateway Ekamai, y cerca hay un hospital. Vivir aquí es muy cómodo y completo. El condominio no es nuevo, pero también hay áreas comunes como piscina, área de relajación y gimnasio. La recepcionista siempre tiene buenos consejos. Hay muchos tailandeses y extranjeros aquí.
Bangkok
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Nusasiri Grand está convenientemente situado a solo 110 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 1 minuto. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Nusasiri Grand. Las más cercanos son: - Bangkok Mediplex está a 220 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie) - Condominio Nusasiri está a 240 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie) - Centro de aprendizaje de chino JiHye está a 240 metros de distancia (about 3 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Nusasiri Grand ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - THAIZAAP en Bangkok Mediplex está a 140 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Dakasi está a 160 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Kourakuen está a 160 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.)

Villamedica Tailandia (Villamedica (Tailandia) Co., Ltd.) es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 220 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 3 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Nusasiri Grand son: - Escuela de moda Bunka está a 250 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie) - Ir al colegio está a 260 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie) - Ielts EKAMAI está a 260 metros de distancia (unos 3 minutoutos. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 26.9 km de Nusasiri Grand y se tardan unos 33 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Nusasiri Grand

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Rhythm Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
407
Precios de ventas
€130K - €534K
▼ -4.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€407 - €2.03K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Siamese Exclusive 42 in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Siamese Exclusive 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
454
Precios de ventas
€203K - €350K
Alquileres mensuales
€509 - €1.27K
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Noble Ambience Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Noble Ambience Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€125K - €196K
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€305 - €890
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Civic Horizon in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Civic Horizon
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.2K - €1.65K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€168K - €360K
▲ 7.3% Caro
Alquileres mensuales
€559 - €915
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
42 Grand Residence in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
42 Grand Residence
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
41
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€763 - €2.16K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Noble Reveal in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nombre del proyecto
Noble Reveal
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
273
Precios de ventas
€150K - €445K
▼ -2.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€381 - €1.65K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
The Address Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
The Address Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€102K - €280K
▲ 4.4% Caro
Alquileres mensuales
€381 - €1.27K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Natcha Residence in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Natcha Residence
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€381 - €458
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Tree Condo Ekamai in Phra Khanong, Bangkok
Nombre del proyecto
Tree Condo Ekamai
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€76.3K - €254K
▼ -30.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€356 - €814
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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