Departamento de Estudio en venta en Whale Marina Condo

(1 Reseña)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U60076
Estudio Habitación
1 Baño
31.03 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de Estudio en venta en Whale Marina Condo

Esta propiedad es un departamento 31.03 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Whale Marina Condo en Na Chom Thian, Pattaya y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €74,400 (€2,400/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado ene 9, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación Estudio
Tamaño 31.03 m²
Precio por m² €2,400
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda STU
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U60076

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €91,400
Excelente
€85,400
Bueno
Justo
Mas alto
€104,000
Current asking Price: €74,400
Esta departamento está €17,000 por debajo del mercado (-19%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€74,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€35/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Whale Marina Condo
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 8
Tower: 3
Viviendas: 364
Área del proyecto: 6,752 m²
Sitio Jomtien Beach South - 1.2 Km
Ubicación: Na Chom Thian, Pattaya
Detalles del proyecto Whale Marina Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
BBQ Area BBQ Area
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Whale Marina Condo

  • Piscina Comunitaria
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  • Gimnasio Comunitario
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Plan de pago

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2da Cuota
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70%
Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
40%
2da Cuota
En la entrega
60%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Whale Marina Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €35 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Whale Marina Condo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Whale Marina Condo y está a 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whale Marina Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
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Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%
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Instalación Hito Pago
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Inmediatamente
€1,270
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40%
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
El condominio de lujo está cerca de Jomtien Beach South. También viene con un muelle privado, y la habitación es acogedora.
Janna Kato, Spain, hace 4 años
Mi padre es un empresario que decidió comprar esta unidad de 2 dormitorios para este proyecto de poca altura. La habitación es espaciosa, rodeada de un jardín verde y una piscina. Lo más importante es que está cerca de Jomtien Beach South, y también está cerca de un puerto deportivo privado, por lo que mi papá ya no tiene que buscar un muelle para alquilar. Además, es fácil llegar a varios lugares como escuelas, atracciones turísticas, centros comerciales y 7-11. ¡Oh! Hay un gimnasio y restaurantes en el lugar para que pueda recibir comida en la habitación. En general, estoy muy impresionado, especialmente los guardias de seguridad y el personal del vestíbulo. Ellos son muy amigables. El único inconveniente es que el espacio de estacionamiento no es suficiente para los residentes. Si este problema se soluciona, ¡este condominio será el mejor!
Pattaya
Na Chom Thian

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Número de viviendas
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Precios de ventas
€93.9K - €266K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
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Ocean Horizon
Ubicación
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Número de viviendas
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Precios de ventas
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▲ 8.1% Caro
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Precios de ventas
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Alquileres mensuales
€1.9K - €5.96K
Año de construcción
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Estado de terminación
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Nombre del proyecto
Jomtien Yacht Club 3
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
25
Precios de ventas
€2.07M
Alquileres mensuales
€989
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ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dharawadi
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€609K - €658K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€2.47K - €2.54K
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nam Talay Condo
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
517
Precios de ventas
€31K - €68.5K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€228 - €304
Año de construcción
ago 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Monaco
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
412
Precios de ventas
€54.1K - €312K
▼ -10.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€342 - €3.75K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€162K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Royale Beach
Ubicación
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
165
Precios de ventas
€200K - €812K
▼ -23.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.09K - €2.03K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Seven Seas Cote d'Azur
Ubicación
Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
Número de viviendas
1308
Precios de ventas
€48.2K - €329K
▼ -3.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €609
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
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