Departamento de Estudio en venta en Utopia Central

(1 Reseña)
Kathu, Kathu,Phuket
Referencia: U27948
8% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
Estudio Habitación
1 Baño
24 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
abr 2020 Completado

Departamento de Estudio en venta en Utopia Central

Esta propiedad es un departamento 24 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Utopia Central en Kathu, Phuket y se completó en abr 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €76,700 (€3,200/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 28, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitación Estudio
Tamaño 24 m²
Precio por m² €3,200
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda STU
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U27948

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€30/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Guaranteed Rental Return
8%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Utopia Central
Construcción: Completado (abr 2020)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 405
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Patong Beach - 6 Km
Ubicación: Kathu, Phuket
Detalles del proyecto Utopia Central

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Utopia Central

  • Piscina Comunitaria
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Tamaño 24 Tamaño
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Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
Pago inicial
Un vez firmado el contrato
30%
1era Cuota
During Construction
20%
2da Cuota
A la terminación
30%
3era Cuota
En la entrega
20%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Utopia Central a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €30 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Utopia Central , el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Utopia Central ofrece un retorno de alquiler garantizado del 8% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Patong Beach es la Playa más cercana a Utopia Central y está a 6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Utopia Central you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
Pago inicial
Un vez firmado el contrato
30%
1era Cuota
During Construction
20%
2da Cuota
A la terminación
30%
3era Cuota
En la entrega
20%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
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Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio para invertir
Lars Moman, Sweden, hace 3 años
Compré una sala de estudio en este condominio y creo que vale la pena invertir. Lo conseguí a muy buen precio y esperaba que el precio fuera más alto en el futuro. Hasta ahora, compré para alquilarla ya que garantizan un 8% de ingresos por alquiler durante 5 años, y también hay muchos otros beneficios que obtendrá de esta propiedad. En el interior, la habitación está dividida en buenas proporciones con muebles provistos. Los materiales utilizados para decorar las habitaciones son bastante buenos, con vistas a la montaña ya la ciudad. Hay completas instalaciones, incluyendo la gran piscina, gimnasio, restaurante, bar, recepciones las 24 horas. Oh, también hay servicio de habitaciones y el servicio de autobús a las playas. Acerca de la ubicación, es bueno aquí. Está bastante cerca de muchas instalaciones, como la Universidad Prince of Songkla, y Central Festival Phuket está a solo 10 minutos en coche.
Phuket
Kathu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Utopia Central

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ratchaporn Place
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
200
Precios de ventas
€44.4K - €68.5K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €277
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Golf View Condominium
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
61
Precios de ventas
€49.4K - €50.7K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€203
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Irawadi Kat-Ho
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
113
Precios de ventas
€65.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kathu Golf Condo
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€100K - €190K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€710 - €913
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Anuphas Golf Ville
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
250
Precios de ventas
€87.8K - €1.26M
▲ 7% Caro
Alquileres mensuales
€1.17K
Año de construcción
sep 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Scene
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€50K - €66.6K
▼ -2.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€368 - €380
Año de construcción
mar 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Golf and Country Home
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Phanasons City Condominium
Ubicación
Wichit, Kathu, Phuket
Número de viviendas
1410
Precios de ventas
€33.7K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Green Golf Residence
Ubicación
Kathu, Kathu, Phuket
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€63.1K - €68.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phanason Residence (Makro)
Ubicación
Wichit, Kathu, Phuket
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€81.1K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2010
Estado de terminación
Completado
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