Departamento de Estudio en venta en Unixx South Pattaya

(2 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U36127
4% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
27 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
dic 2015 Completado

Departamento de Estudio en venta en Unixx South Pattaya

Esta propiedad es un departamento 27 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Unixx South Pattaya en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2015. Puede comprar este departamento desde €50,600 (€1,870/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €177 al mes.

Generales

Fecha del listado oct 27, 2017
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitación Estudio
Tamaño 27 m²
Precio por m² €1,870
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U36127

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€34/mes
Precio del alquiler
€177/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Unixx South Pattaya
Promotora: Raimon Land PCL.
Construcción: Completado (dic 2015)
Plantas: 46
Tower: 1
Viviendas: 1207
Área del proyecto: 11,264 m²
Sitio Bali Hai Pier Pattaya - 0.7 Km
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Unixx South Pattaya

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en Unixx South Pattaya

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Ver todo (53)

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Unixx South Pattaya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €34 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Unixx South Pattaya, el pago requerido para el fondo de amortización es de €9 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Bali Hai Pier Pattaya es la Muelle más cercana a Unixx South Pattaya y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Unixx South Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€634
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€634
2da Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
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Precio de venta : ฿1299,999
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Clasificación de precios : Caro
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Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Gran condominio en Pattaya
Sofia H., Belgium, hace 4 años
He estado alquilando aquí durante tres meses. La ubicación es excelente ya que no está lejos del centro de la ciudad. Se tarda solo unos minutos en llegar al Central Festival. Además, se tarda solo 5-10 minutos a pie hasta Walking Street, donde puedes encontrar muchos pubs y bares. Este condominio tiene un estilo tropical que me hace sentir tan relajado, como estar en un lindo resort. Los fines de semana suelo ir a nadar o al gimnasio. El personal aquí siempre cuida bien el área común; está limpio y completamente equipado. Solo un problema menor es que los ascensores no son suficientes para todos los residentes. A veces, perdí el tiempo esperando para usarlo. La habitación en la que me quedo es una habitación de dos dormitorios en el piso 35. Está bien decorado y bien proporcionado. La vista desde mi habitación es preciosa. Puedo ver la vista al mar y Bali Hai Cape. En general, estoy satisfecho con el condominio tanto en la ubicación como en el condominio.
Proyecto completo perfecto
Jonathan Lepore, hace 4 años
Me mudé por primera vez a este desarrollo hace 4 años debido a su ubicación ideal, que se encuentra en el borde de Pratumnak, lo que significa que las carreteras circundantes son tranquilas y no congestionadas, pero está muy cerca del centro de la ciudad y a solo 5 minutos en automóvil del Central Festival Mall y a solo 5 minutos a pie del muelle de Bali Hai y de la parte superior de Walking Street. En la dirección opuesta también es posible llegar a la playa de Jomtien en 5 minutos en coche. Las instalaciones bien mantenidas son excelentes ya que el proyecto cuenta con 2 piscinas grandes, una de las cuales es para niños y familias y la otra generalmente permanece tranquila y es adecuada para relajarse. También hay baños de vapor, jardines en la azotea, un gimnasio bien equipado y un enorme aparcamiento. Debido a la altura y la posición del desarrollo, muchas de las habitaciones también cuentan con impresionantes vistas abiertas a Jomtien, Pratumnak y la bahía de Pattaya. En general, Unixx se siente como un hotel exclusivo de 5 * y estoy muy orgulloso de vivir aquí. Recomiendo encarecidamente el desarrollo a las personas que quieran estar cerca del centro de la ciudad pero que no quieran lidiar con el tráfico y la congestión del centro de la ciudad.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Park Royal 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€39K - €63.4K
▼ -28.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€380
Año de construcción
may 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Heights
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
94
Precios de ventas
€58.3K - €151K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hyde Park Residence 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€39.3K - €101K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €558
Año de construcción
jul 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Regent Pratumnak
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€139K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
nov 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arcadia Center Suites
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
252
Precios de ventas
€43.1K - €45.4K
▲ 2.6% Caro
Alquileres mensuales
€304
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Royal 1
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
38
Precios de ventas
€40.6K
Alquileres mensuales
€254
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Vision
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
221
Precios de ventas
€63.4K - €91.3K
▼ -23.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €583
Año de construcción
jul 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Hill Resort
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€127K - €136K
▼ -36% Subrayado
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
ene 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence 4
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
33
Precios de ventas
€203K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Executive Residence 3
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€101K - €150K
Alquileres mensuales
€558 - €634
Año de construcción
jun 2011
Estado de terminación
Completado
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