Departamento de Estudio en venta en The Star Hill Condo

(6 Reseña)
Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Referencia: U81112
5% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
35.04 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
feb 2017 Completado

Departamento de Estudio en venta en The Star Hill Condo

Esta propiedad es un departamento 35.04 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Star Hill Condo en Suthep, Chiang Mai y se completó en feb 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €86,200 (€2,460/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado ago 8, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación Estudio
Tamaño 35.04 m²
Precio por m² €2,460
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda STU
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U81112

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €92,400
Excelente
€89,700
Bueno
Justo
Mas alto
€96,400
Current asking Price: €86,200 | Rental estimate: €375/mo
Esta departamento está €6,200 por debajo del mercado (-7%) en el área de Chiang Mai. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€86,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€44/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en The Star Hill Condo y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Star Hill Condo
Promotora: Stardome
Construcción: Completado (feb 2017)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 199
Área del proyecto: N/A
Ubicación: Suthep, Chiang Mai
Detalles del proyecto The Star Hill Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Star Hill Condo

En venta 62 En alquiler 11
Viviendas disponibles en The Star Hill Condo
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€116,000
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€83,700
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Buen precio
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Planta 4 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
Viviendas disponibles en The Star Hill Condo
€152,000
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Excelente precio
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Planta 3 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Montaña
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Plan de pago

1 Bedroom and Studio
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€254
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,540
2da Cuota
Down Payment
10%
3era Cuota
En la entrega
90%
1Bed Superior and 2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€254
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€5,070
2da Cuota
Down Payment
10%
3era Cuota
En la entrega
90%
4 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€254
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€12,700
2da Cuota
Down Payment
10%
3era Cuota
En la entrega
90%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Star Hill Condo a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €44 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Star Hill Condo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Chiang Mai International Airport es la Aeropuerto más cercana a The Star Hill Condo y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Star Hill Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom and Studio
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€254
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€2,540
2da Cuota
Down Payment
10%
3era Cuota
En la entrega
90%
1Bed Superior and 2 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€254
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€5,070
2da Cuota
Down Payment
10%
3era Cuota
En la entrega
90%
4 Bedroom
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€254
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
€12,700
2da Cuota
Down Payment
10%
3era Cuota
En la entrega
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Las habitaciones son hermosas, limpias y atractivas.
Saundra Teixeira, United States, hace 4 años
Reservamos la habitación aquí a través del sitio web. Al llegar, fuimos recibidos calurosamente por el personal. Un guardia de seguridad nos está recomendando el estacionamiento. El condominio interior consta de un vestíbulo y una zona de descanso para los huéspedes. El área es limpia y moderna. Además, hay una piscina rodeada de edificios y árboles frondosos. Lo hace ventoso durante el día. El ambiente en general es relajante y agradable. La habitación que reservé coincide con la imagen en el sitio web. Varios equipos en la habitación son completos y convenientes. También hay servicio de habitaciones diario.
Excelente ubicación con un personal agradable
Fai S., Tailandia, hace 4 años
El condominio está ubicado en una excelente área cerca de Nimman. El personal y el sistema de seguridad son excelentes. Además, la entrada del proyecto utiliza el Sistema KeePass. La piscina comunitaria y el vestíbulo, incluidas otras instalaciones, están completos y en buen estado. Además, las amas de casa limpian la habitación con regularidad. En cuanto a la habitación, es espaciosa y bien decorada, muy agradable y relajante. Si alguien está interesado en un condominio moderno como este, tratemos de quedarnos aquí.
El condominio está en un área no concurrida, pero el sonido de los perros ladra fuerte.
Lee Chaihong, China, hace 4 años
El condominio está ubicado en la calle principal, que no está llena de gente, pero el sonido de los ladridos de los perros es muy fuerte por la noche. Tengo un problema para dormir y no estoy muy impresionado con este lugar. De todos modos, el diseño es generalmente bueno y el transporte es conveniente. Además, el sitio del condominio cuenta con instalaciones completas, ya sea una piscina, un gimnasio y jardines sombreados. La habitación en la que me alojé es una habitación tipo estudio, con 34 m2. ¡Creo que es demasiado estrecho para parejas!
La razón de comprar una habitación en este condominio es su ubicación.
Charlie Williams, United States, hace 4 años
La razón de comprar una habitación en este condominio es su ubicación. El proyecto se encuentra en la carretera principal que conecta con 3 carreteras de circunvalación exterior, lo que ahorra tiempo de viaje. En solo 5 minutos, puedo llegar a Maya Mall, restaurantes y cafés. El proyecto presenta una amplia gama de selección de habitaciones. La habitación que compré es un dúplex totalmente amueblado. La piscina es bastante grande, limpia y con buenos servicios del personal. ¡Muy impresionante!
Condominio de lujo, cerca de famosas atracciones turísticas
Kelly Lee, Malasia, hace 5 años
Vale la pena el precio de alquiler que he pagado. El lugar es lujoso. Aunque se encuentra junto a la carretera principal, el entorno es tranquilo. Como el condominio tiene un estilo de vacaciones, da la sensación de vivir en un centro turístico. Mi habitación es superior con espacio funcional. La cocina es un espacio abierto, conectado con la sala de estar, que parece más amplia. La cocina está totalmente amueblada con electrodomésticos. El dormitorio tiene suficiente espacio para una cama tamaño king o queen, y el televisor se encuentra en el lado opuesto. La habitación también tiene un pequeño balcón para colocar una lavadora. El área común del proyecto ofrece muchas actividades, como un gimnasio, piscina, jacuzzi, salas de reuniones e Internet Wi-Fi de alta velocidad. El espacio de estacionamiento puede acomodar un buen número de autos de los residentes. La ubicación aquí también es conveniente, no está llena de gente. Fácil acceso a la ciudad, a solo 3 kilómetros de Nimman Road, un centro de diversos servicios de Chiang Mai.
Buena ubicación, condominio de calidad, pero un poco caro
Lauren P., France, hace 6 años
He estado aquí durante unos 7 meses y creo que es caro, pero es razonable en comparación con la calidad. Es tranquilo aquí y no está lleno de gente. No diría que me gusta el clima de verano porque hay mucho polvo, pero el clima es bueno en invierno. El proyecto cuenta con un gran sistema de seguridad. Hay cámaras de circuito cerrado de televisión alrededor del proyecto. La piscina es un sistema de agua mineral y el gimnasio es muy moderno. Si no tienes coche, no es demasiado difícil porque está rodeado de comodidades. Viajar a varios lugares está lejos de la ciudad, solo unos 5 kilómetros. Sin embargo, ¡solo toma 10 minutos viajar a la ciudad en automóvil!
Chiang Mai
Suthep

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Star Hill Condo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Highland View Place
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€302K
Alquileres mensuales
€254
Año de construcción
ene 2000
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chayayon Condo
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
65
Precios de ventas
€33K - €38.1K
▼ -42% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chayayon Village
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€114K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€584 - €634
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
NaTaRa Exclusive Residences
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€98.9K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.01K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chiangmai Lake Land
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€507K - €863K
Alquileres mensuales
€888
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Monotown2 Suthep
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
55
Precios de ventas
€116K
▼ -1.3% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nantawan Serene Lake
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€964K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nimman
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€244K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siwalee Lakeview
Ubicación
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€249K - €495K
▲ 8.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Believe Nimman Wing 41
Ubicación
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
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