Departamento de Estudio en venta en The Nice Condotel

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1025504
9% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
ene 2014 Completado

Departamento de Estudio en venta en The Nice Condotel

Esta propiedad es un departamento 32 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Nice Condotel en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2014. Puede comprar esta propiedad a partir de €75,800 (€2,370/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas

Generales

Fecha del listado ago 30, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación Estudio
Tamaño 32 m²
Precio por m² €2,370
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1025504

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €96,400
Excelente
€75,400
Bueno
Justo
Mas alto
€109,000
Current asking Price: €75,800 | Rental estimate: €563/mo
Esta departamento está €20,600 por debajo del mercado (-21%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€75,800
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
11
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en The Nice Condotel y el precio de venta actual.
9%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Nice Condotel
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 2014)
Plantas: 6
Tower: N/A
Viviendas: 81
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Tao Beach - 1.3 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto The Nice Condotel

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en The Nice Condotel

En venta 2 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Nice Condotel a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Nice Condotel y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Nice Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio de segunda mano en una excelente ubicación
Sina Lable, United States, hace 7 años
Decidimos comprar la habitación aquí para negocios de alquiler. Es una espaciosa habitación tipo estudio con balcón y está completamente amueblada con muebles básicos. Además, hay personal de recepción como en un hotel. La piscina y el gimnasio están cerrados a veces por reformas. Sin embargo, el condominio se considera bueno ya que se encuentra en una ubicación conveniente. Al frente del proyecto está Lotus Cherngtalay. Además, también puede conducir a la playa de Surin, la playa de Bang Tao y la playa de Layan en menos de 10 minutos.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Nice Condotel

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Hill Myna Condotel
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
63
Precios de ventas
€81.1K - €141K
Alquileres mensuales
€456 - €710
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Pano
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
58
Precios de ventas
€1.19M - €1.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Breeze Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€883K - €1.18M
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€7.61K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand View Residence Lagoon
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€834K
Alquileres mensuales
€8.87K
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Laytin Villa Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€3.7M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
3
Precios de ventas
€1.19M
Alquileres mensuales
€4.56K
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Capri Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€120K - €295K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Les Palmares Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€377K - €558K
▲ 4.2% Caro
Alquileres mensuales
€2.28K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mono Oxygen Bangtao Beach
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€583K - €607K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oxygen Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
26
Precios de ventas
€444K - €494K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.54K - €3.8K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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