Departamento de Estudio en venta en The Alcove Thonglor 10

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U71194
6% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
7 Planta
dic 2010 Completado

Departamento de Estudio en venta en The Alcove Thonglor 10

Esta propiedad es un departamento 32 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Alcove Thonglor 10 en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €93,800 (€2,930/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 27, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 7
Habitación Estudio
Tamaño 32 m²
Precio por m² €2,930
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda Studio
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U71194

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €186,000
Excelente
€173,000
Bueno
Justo
Mas alto
€228,000
Current asking Price: €93,800 | Rental estimate: €444/mo
Esta departamento está €92,200 por debajo del mercado (-50%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€93,800
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en The Alcove Thonglor 10 y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Alcove Thonglor 10
Promotora: Samirano Group
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 23
Tower: 1
Viviendas: 135
Área del proyecto: 2,044 m²
Sitio Thong Lo BTS - 1.1 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Alcove Thonglor 10

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Alcove Thonglor 10

  • Piscina Comunitaria
    18.
  • Gimnasio Comunitario
    17.

Viviendas disponibles en The Alcove Thonglor 10

En venta 14 En alquiler 22
Viviendas disponibles en The Alcove Thonglor 10
€190,000
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Sin amueblar
Viviendas disponibles en The Alcove Thonglor 10
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€137,000
€3,150/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 43.50 Tamaño
Planta 10 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Alcove Thonglor 10
€145,000
€3,610/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 40 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en The Alcove Thonglor 10
€274,000
€3,710/m²
Buen precio
Camas 2 Camas
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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€141,000
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Buen precio
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 1 mes
Viviendas disponibles en The Alcove Thonglor 10
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Alcove Thonglor 10 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €45 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Alcove Thonglor 10, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a The Alcove Thonglor 10 y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Alcove Thonglor 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio en medio de Soi Ekamai, súper cómodo.
Paisit J., Tailandia, hace 5 años
No se puede negar que el proyecto se encuentra en una excelente ubicación en el corazón de la ciudad. Está rodeado de muchas comodidades, como oficinas extranjeras, restaurantes, centros comerciales y lugares de entretenimiento. Ekkamai es una calle famosa para la fiesta con famosos lugares de vida nocturna, como bares, restaurantes para relajarse y discotecas. Además, fácil acceso a diversos medios de transporte, como automóviles, BTS, motocicletas y taxis. Si vas a utilizar un coche, mejor prepárate para el ajetreado tráfico. El proyecto cuenta con varios ambientes, según las preferencias de los residentes, desde el estudio hasta el ático. Los materiales de decoración son modernos y adecuados para el precio. Hay grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y disfrutar de la vista de la ciudad. El área común es estándar, incluye una piscina en el piso 18, un área de descanso y una sauna. Si está buscando un buen condominio a un precio moderado en el centro de la ciudad, y es un fiestero, aquí hay otro lugar que recomendaría mucho.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Alcove Thonglor 10

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
M Thonglor 10
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
173
Precios de ventas
€118K - €887K
▲ 1.6% Caro
Alquileres mensuales
€456 - €2.54K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modern Town
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€431K - €951K
▼ -20.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.24K
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Origin Thonglor World
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
669
Precios de ventas
€680K - €2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€157K - €634K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€634 - €2.16K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
1182
Precios de ventas
€226K - €913K
▼ -23.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€710 - €2.41K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ceil By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€88.7K - €254K
▼ -7.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €1.38K
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Ekkamai Estate
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
303
Precios de ventas
€172K - €1.14M
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.77K
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Reserve 61 Hideaway
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€280K - €588K
Alquileres mensuales
€887 - €3.55K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Citta Thonglor 8
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
35
Precios de ventas
€296K - €837K
▼ -26% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K - €7.1K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Citta Delre Thonglor 16
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€429K - €3.12M
Alquileres mensuales
€4.06K - €7.35K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
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