Departamento de Estudio en venta en The Address Chidlom

(5 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1152410
4% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
38 m² Superficie de la vivienda
16 Planta
dic 2008 Completado

Departamento de Estudio en venta en The Address Chidlom

Esta propiedad es un departamento 38 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Address Chidlom en Lumphini, Bangkok y se completó en dic 2008. Puede comprar esta propiedad a partir de €172,000 (€4,540/m²).

Características

BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado sep 19, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 16
Habitación Estudio
Tamaño 38 m²
Precio por m² €4,540
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€58/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1152410

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€172,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€58/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en The Address Chidlom y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Address Chidlom
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2008)
Plantas: 24
Tower: 2
Viviendas: 597
Área del proyecto: 7,200 m²
Sitio Chit Lom BTS - 0.6 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto The Address Chidlom

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en The Address Chidlom

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Address Chidlom a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €58 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chit Lom BTS es la Estación BTS más cercana a The Address Chidlom y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Address Chidlom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.1 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Condominio de calidad, vale la pena el precio
Ming Lefebre, China, hace 4 años
Este condominio está ubicado en el centro de la ciudad, un hermoso edificio con un jardín verde que rodea el condominio. El ambiente es bastante bueno y tranquilo. La habitación en la que me alojo es solo una habitación de estudio. En general, tanto el mobiliario como la habitación son satisfactorios. Precio razonable. El área común aquí es limpia, cuenta con una piscina y un gimnasio completamente equipado. Es fácilmente accesible todos los días. Tenemos que usar el Skytrain en lugar de los autos privados porque el tráfico aquí está bastante congestionado. En general, está muy bien para nosotros porque está cerca de la oficina, lo que nos permite vivir fácilmente.
Es muy conveniente viajar
Ranee Autrey, Malasia, hace 5 años
Este es el mejor lugar que he visto en esta área. Es muy conveniente viajar. Camine solo 5 minutos para llegar a Chidlom BTS y cerca de Siam Paragon, Central Chidlom y Central Embassy. En la entrada de la calle hay muchos tipos de transporte público que puedes conectar con el resto de áreas fácilmente. Solo toma de 5 a 10 minutos llegar al proyecto y está abarrotado en la carretera. Brindan seguridad las 24 horas y el personal es un excelente servicio. El área común está muy limpia y llena de instalaciones. El proyecto está bastante desactualizado, pero me encanta este estilo vintage. La cocina es pequeña y una sala de estar llena de muebles que es excelente para relajarse. El baño también ofrece una amplia ducha y bañera. En general, para aquellos que buscan un condominio de transporte perfecto. ¡¡Quiero recomendar este proyecto porque es increíble !!
Condominio de lujo en el área de Chidlom
Tingting L., Tailandia, hace 5 años
Un condominio de lujo en el corazón del área de Chidlom. Ubicado junto al canal Saen Saeb, una ubicación conveniente para llegar a Central Chidlom y Central Embassy a poca distancia. Se tarda menos de 5 minutos. El condominio es adecuado para personas que aman la paz pero que aún quieren vivir en la ciudad. Vecinos encantadores y personal servicial. La habitación es espaciosa, bellamente decorada y lujosa a un precio razonable. ¡Muy bonito lugar!
Condominio de servicio superior en el centro de la ciudad
David L., Australia, hace 6 años
Un hermoso condominio de lujo con un precio de alquiler razonable se encuentra a 8 minutos a pie del tren aéreo BTS de Chidlom. Además, también hay un servicio de transporte al BTS. ¡Impresionante! El lugar contiene una hermosa piscina, un gimnasio y un centro de negocios. Es un condominio de lujo en el corazón de Bangkok. Solo lleva unos minutos caminar hasta Central Chidlom y Central Embassy. En el terrible día de tráfico, puede tomar el transporte público BTS en su lugar. Es más fácil y conveniente.
Condominio cerca de Chidlom BTS
Cira Grigsby, Italy, hace 7 años
Compré una unidad de un dormitorio aquí a un precio razonable. Me gusta aquí porque la habitación es espaciosa, decorada con buenos muebles y de calidad. El condominio tiene un gran diseño con un ambiente sombreado: piscina bien mantenida, agradable para nadar. El personal aquí no es tan amable; no sonríen ni nos ayudan como debería ser. Espero que puedan mejorar. La ubicación se considera buena, cerca de Chidlom BTS, fácil de recorrer.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de The Address Chidlom

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Somkid Place
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€228K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 1991
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Park Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€1.01M - €2.26M
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.03K - €6.34K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Embassy Wireless
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
757
Precios de ventas
€241K - €543K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Q Chidlom-Phetchaburi
Ubicación
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€162K - €397K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€520 - €1.39K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manhattan Chidlom
Ubicación
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€177K - €342K
▼ -3.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €2.16K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
28 Chidlom
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
425
Precios de ventas
€368K - €1.65M
▲ 42% Caro
Alquileres mensuales
€887 - €3.8K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Somkid Gardens
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€723K - €2.54M
Alquileres mensuales
€989 - €3.8K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life One Wireless
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
1344
Precios de ventas
€127K - €418K
▲ 2.1% Caro
Alquileres mensuales
€352 - €1.52K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
New House Condo
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
48
Precios de ventas
€427K - €503K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K - €4.44K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Witthayu Complex
Ubicación
Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€101K - €494K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €1.39K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
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