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    Departamento de Estudio en venta en Seven Seas Resort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Departamento de Estudio en venta en Seven Seas Resort

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U897306
    5% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    27 m² Superficie de la vivienda
    7 Planta
    nov 2016 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    8

    Departamento de Estudio en venta en Seven Seas Resort

    Esta propiedad es un departamento 27 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Seven Seas Resort en Nong Prue, Pattaya y se completó en nov 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €30,700 (€1,140/m²).

    Características

    BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Cable de TVCable de TV

    Generales

    Fecha del listado may 25, 2021
    Updated hace 7 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 7
    Habitación Estudio
    Tamaño 27 m²
    Precio por m² €1,140
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building D
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad Tasa gubernamental
    Precio del agua Tasa gubernamental
    Referencia U897306

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €49,900
    Excelente
    €36,100
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €47,500
    Current asking Price: €30,700 | Rental estimate: €134/mo
    Esta departamento está €19,200 por debajo del mercado (-38%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €27/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    19
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Seven Seas Resort
    Promotora: Universal Group Thailand
    Construcción: Completado (nov 2016)
    Plantas: 8
    Tower: 9
    Viviendas: 1520
    Área del proyecto: 24,000 m²
    Sitio Jomtien Beach Central - 0.7 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto Seven Seas Resort

    Caracterísiticas del Proyecto

    Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Baño Turco Baño Turco
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Kids Pool Kids Pool
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
    Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
    Autobús de enlace Autobús de enlace

    Instalaciones populares en Seven Seas Resort

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Piscina Comunitaria
      1.
    • Outdoor Kids Zone
      1.
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Restaurante in situ
      1.
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Excelente precio
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista Abierta sin Bloquear
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    Camas 1 Camas
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    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Jardín
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    Updated hace 2 meses
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    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 36 m² Tamaño
    Planta 2 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Ver todo (93)

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    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,540
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,540
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Seven Seas Resort a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €27 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Seven Seas Resort, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
    Jomtien Beach Central es la Playa más cercana a Seven Seas Resort y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Seven Seas Resort you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,540
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    20%
    2da Cuota
    En la entrega
    80%
    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €2,540
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    30%
    2da Cuota
    En la entrega
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    El condominio contiene un condominio y un resort
    Valorie Gourlay, Italy, hace 4 años
    El proyecto aquí contiene un condominio y un resort. Entonces, está bastante ocupado, pero la habitación mantiene la privacidad. El área común tiene espacio para que los niños tengan actividades divertidas. Además, hay una gran piscina y parque infantil. Creo que el diseño del proyecto es bastante bueno. El edificio no es muy grande pero ofrece un área espaciosa y una amplia gama de instalaciones. Se considera conveniente viajar porque no está lejos de la carretera principal y a solo 1 kilómetro de la playa. Es el condominio de vacaciones más destacado y se recomienda para el mejor alojamiento en Pattaya.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
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    Baan Suan Lalana
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    459
    Precios de ventas
    €29.4K - €457K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €228 - €1.78K
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Jomtien Beach Paradise
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    410
    Precios de ventas
    €45.3K - €939K
    ▼ -43% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €888 - €3.81K
    Año de construcción
    nov 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Trio Gems
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    315
    Precios de ventas
    €29.3K - €40K
    ▲ 12.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Eakmongkol Chaiyapruek1
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €330K - €444K
    ▼ -14.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pattaya Condotel Chain
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    299
    Precios de ventas
    €47.7K - €1.2M
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 1993
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Point Villas
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €228K - €556K
    ▼ -7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.9K - €3.05K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Solaris Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    129
    Precios de ventas
    €50K - €119K
    ▼ -3.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Santir
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    523
    Precios de ventas
    €38.3K - €130K
    ▼ -18.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €190 - €355
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Eakmongkol Chaiyapruek 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €127K - €241K
    Alquileres mensuales
    €761 - €1.52K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Porch Land 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €53.3K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €330
    Año de construcción
    jun 2012
    Estado de terminación
    Completado
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