Departamento de Estudio en venta en Pu Condo

(2 Reseña)
Karon, Phuket Town,Phuket
Referencia: U513206
7% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 3 AÑOS
Estudio Habitación
1 Baño
24 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
dic 2022 Completado

Departamento de Estudio en venta en Pu Condo

Esta propiedad es un departamento 24 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Pu Condo en Karon, Phuket y se completó en dic 2022. Puede comprar esta propiedad a partir de €82,200 (€3,420/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 30, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitación Estudio
Tamaño 24 m²
Precio por m² €3,420
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Arrendamiento
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda B
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U513206

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €85,300
Excelente
€85,900
Bueno
Justo
Mas alto
€91,800
Current asking Price: €82,200
Esta departamento está €3,100 por debajo del mercado (-4%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€82,200
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€37/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Guaranteed Rental Return
7%
Guarantee Duration
3 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Pu Condo
Construcción: Completado (dic 2022)
Plantas: 3
Tower: N/A
Viviendas: 243
Área del proyecto: N/A
Sitio Patong Beach - 1.3 Km
Ubicación: Karon, Phuket
Detalles del proyecto Pu Condo

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Spa Spa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en Pu Condo

Viviendas disponibles en Pu Condo
€82,200
€3,420/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 1 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Pu Condo
€82,200
€3,420/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 1 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Pu Condo
€83,400
€3,480/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 1 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€83,400
€3,480/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 2 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€83,400
€3,480/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 2 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€83,400
€3,480/m²
Excelente precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 2 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Pu Condo
€83,400
€3,480/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 2 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Pu Condo
€83,400
€3,480/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 2 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€83,400
€3,480/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 2 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€83,400
€3,480/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 2 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€83,400
€3,480/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 2 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€83,400
€3,480/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 2 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€83,400
€3,480/m²
Excelente precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 2 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€83,400
€3,480/m²
Excelente precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 2 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€84,600
€3,530/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 3 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€84,600
€3,530/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 3 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€84,600
€3,530/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 3 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Pu Condo
€84,600
€3,530/m²
Buen precio
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Planta 3 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Pu Condo
€84,600
€3,530/m²
Buen precio
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Bañera 1 Bañera
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Planta 1 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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€84,600
€3,530/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 1 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€84,600
€3,530/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 1 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€84,600
€3,530/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 1 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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€84,600
€3,530/m²
Excelente precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 1 Planta
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€84,600
€3,530/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 1 Planta
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€84,600
€3,530/m²
Buen precio
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Bañera 1 Bañera
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Planta 1 Planta
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Viviendas disponibles en Pu Condo
€84,600
€3,530/m²
Buen precio
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Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 3 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€84,600
€3,530/m²
Excelente precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 3 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€84,600
€3,530/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 3 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€84,600
€3,530/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 3 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
Viviendas disponibles en Pu Condo
€84,600
€3,530/m²
Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 24 Tamaño
Planta 3 Planta
Arrendamiento Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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Plan de pago

Standard Construction
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Foundation starting
25%
3era Cuota
Foundation completion
15%
4a Cuota
Concrete Structure Completion
15%
5a Cuota
En la entrega
10%
Deffered Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Foundation starting
15%
3era Cuota
Concrete Structure Completion
10%
4a Cuota
Post Construction Payment (Divided Up to 2 years)
40%

Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €37 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Pu Condo, el pago requerido para el fondo de amortización es de €17 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pu Condo ofrece un retorno de alquiler garantizado del 7% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 3 Años.
Patong Beach es la Playa más cercana a Pu Condo y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pu Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Standard Construction
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Foundation starting
25%
3era Cuota
Foundation completion
15%
4a Cuota
Concrete Structure Completion
15%
5a Cuota
En la entrega
10%
Deffered Payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,540
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
35%
2da Cuota
Foundation starting
15%
3era Cuota
Concrete Structure Completion
10%
4a Cuota
Post Construction Payment (Divided Up to 2 years)
40%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Excellent location on the way up to Patong Hill.
Thanya P., United States, hace 3 años
It is an excellent location on the way up to Patong Hill overlooking the Andaman Sea and next to Sirirat Road. The location makes it easy to travel to both Patong Beach or Phuket Town. Wonderful atmosphere as the project is surrounded by trees. The facilities range from a swimming pool, spa, fitness, restaurant, and lobby. The rooms are available in studio and one-bedroom types. The living space comes in proper size with well-organized furniture. The price is cut now, so it isn't that expensive. It is perfect for investment.
I just reserved a one-bedroom room here
Christian F., United Kingdom, hace 3 años
I just reserved a one-bedroom room here, which is a reasonably large room. The design and decoration are beautiful, modern, fully furnished, and complete, no need to buy anything more. The project also offers excellent facilities such as a swimming pool, gym, spa, restaurant, and more. What I like the most is the location near Patong Beach and Karon Beach, considered the best location on Phuket Island for traveling or taking a vacation in an atmosphere of natural surroundings. It is fully equipped with facilities; which makes it very difficult to find a project like this. What are you waiting for?
Phuket
Karon

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Pu Condo

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Phutong Pool Villas
Ubicación
Patong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€872K - €1.21M
▲ 27.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Patong Harbor View
Ubicación
Patong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€78.6K - €165K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.4K
Año de construcción
nov 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Kris Residence
Ubicación
Patong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
109
Precios de ventas
€78.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bukit Pool Villa
Ubicación
Patong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€520K - €596K
▼ -2.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Haven Lagoon
Ubicación
Patong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€88.8K - €251K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €888
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phuket Palace
Ubicación
Patong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€70.8K - €310K
▼ -5.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.11K
Año de construcción
nov 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Diamond Condominium Patong
Ubicación
Patong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€122K - €406K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.78K
Año de construcción
oct 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong Bay Hill
Ubicación
Patong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€105K - €173K
▲ 16% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Highland Residence
Ubicación
Patong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€469K - €571K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Patong View Apartment House
Ubicación
Patong, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2002
Estado de terminación
Completado
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