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    Departamento de Estudio en venta en Northpoint
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €166,000 €183,000
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    Departamento de Estudio en venta en Northpoint

    (2 Reseña)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U671982
    5% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    52 m² Superficie de la vivienda
    27 Planta
    dic 2009 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    €166,000
    €183,000
    Excelente precio Excelente precio
    7

    Departamento de Estudio en venta en Northpoint

    Esta propiedad es un departamento 52 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Northpoint en Na Kluea, Pattaya y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €166,000 (€3,180/m²).

    Características

    Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado ago 15, 2022
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 27
    Habitación Estudio
    Tamaño 52 m²
    Precio por m² €3,180
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €80/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U671982

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €232,000
    Excelente
    €154,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €277,000
    Current asking Price: €166,000 | Rental estimate: €642/mo
    Esta departamento está €66,000 por debajo del mercado (-28%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €166,000
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €80/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    22
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Northpoint y el precio de venta actual.
    5%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Northpoint
    Promotora: Raimon Land PCL.
    Construcción: Completado (dic 2009)
    Plantas: 54
    Tower: 3
    Viviendas: 376
    Área del proyecto: 19,200 m²
    Sitio Wong Amat Beach - 0.2 Km
    Ubicación: Na Kluea, Pattaya
    Detalles del proyecto Northpoint

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
    BBQ Area BBQ Area

    Instalaciones populares en Northpoint

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      24.
    • Gimnasio Comunitario
      24.
    • Pista de Tenis
      Rooftop
    • Outdoor Kids Zone
      Bajo
    • Sauna
      24.

    Viviendas disponibles en Northpoint

    En venta 24 En alquiler 39
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    • 2 Camas
    Updated hace 1 mes
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    €166,000
    €3,180/m²
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    €171,000
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    Planta 39 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
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    €166,000€183,000
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    €214,000
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    €205,000
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    €173,000
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    Completamente Amueblado
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    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 106 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Northpoint
    €446,000
    €4,210/m²
    Camas 2 Camas
    Bañera 2 Bañera
    Tamaño 106 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
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    €459,000
    €4,330/m²
    Camas 2 Camas
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    Planta 13 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    Tamaño 106 m² Tamaño
    Planta 15 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Northpoint
    €484,000
    €4,570/m²
    Camas 2 Camas
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    Tamaño 106 m² Tamaño
    Planta 8 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
    Viviendas disponibles en Northpoint
    €238,000
    €3,260/m²
    Camas 1 Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 73 m² Tamaño
    Planta 13 Planta
    Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
    Viviendas disponibles en Northpoint
    €166,000
    €3,180/m²
    Camas Estudio Camas
    Bañera 1 Bañera
    Tamaño 52 m² Tamaño
    Planta 11 Planta
    Cuota Thai Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (24)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Northpoint a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €80 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Wong Amat Beach es la Playa más cercana a Northpoint y está a 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Northpoint you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.3 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    El mejor condominio en Pattaya.
    Verified User, hace 1 año
    El mejor condominio en Pattaya. Apartamentos con ventanas de doble acristalamiento y electricidad Siemens. Techos altos y excelente aislamiento térmico y acústico.
    Debe ser uno de los condominios de 5 estrellas en Pattaya
    Tonja Murdock, Australia, hace 4 años
    El condominio aquí debe ser uno de los condominios de 5 estrellas en Pattaya. El personal es educado y ofrece excelentes servicios. Con vistas al mar desde la piscina. También hay un camino que atraviesa el frente de la playa. Es maravilloso porque el proyecto de construcción es elegante e íntimo. Hay un gimnasio, sauna y pista de tenis disponibles. La mayoría de los inquilinos son de Rusia y Japón. De todos modos, la ubicación está cerca de áreas comerciales y mercados en los que hay varias tiendas de conveniencia cercanas. Amo a Pattaya. Me encanta ver la puesta de sol desde mi balcón. ¡Qué gran condominio es !. Me gustaría dar más de cinco estrellas, impresionado !!
    Pattaya
    Na Kluea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sky Beach
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    420
    Precios de ventas
    €154K - €328K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €461 - €1.66K
    Año de construcción
    jun 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zire Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    465
    Precios de ventas
    €120K - €973K
    ▼ -12.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €461 - €1.66K
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    AD Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    178
    Precios de ventas
    €72.9K - €115K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €256 - €384
    Año de construcción
    oct 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Orion Wong Amat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €69K
    ▼ -7.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    City Garden Tropicana
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    188
    Precios de ventas
    €40.7K - €192K
    ▼ -19.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €256 - €384
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamat Privacy
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €97.3K - €110K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €384 - €665
    Año de construcción
    nov 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Riviera Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    979
    Precios de ventas
    €66.3K - €819K
    ▼ -7.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €333 - €1.54K
    Año de construcción
    may 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Arom Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    319
    Precios de ventas
    €231K - €666K
    ▲ 4.5% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2024
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Ananya Beachfront Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    95
    Precios de ventas
    €90.9K - €397K
    ▲ 3.9% Caro
    Alquileres mensuales
    €640 - €1.28K
    Año de construcción
    may 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay Residence 6
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €148K
    Alquileres mensuales
    €717 - €768
    Año de construcción
    dic 2007
    Estado de terminación
    Completado
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    Guardar
    Sky Beach
    Zire Wongamat
    AD Condominium
    Orion Wong Amat
    City Garden Tropicana
    Wongamat Privacy
    The Riviera Wongamat
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    Ananya Beachfront Wongamat
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