Departamento de Estudio en venta en Lumpini Place Sathorn

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Yan Nawa, Sathon,Bangkok
Referencia: U673086
5% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until jul 1, 2024
Estudio Habitación
1 Baño
35 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2001 Completado

Departamento de Estudio en venta en Lumpini Place Sathorn

Esta propiedad es un departamento 35 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Place Sathorn en Yan Nawa, Bangkok y se completó en dic 2001. Puede comprar este departamento desde €60,900 (€1,740/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €228 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado mar 22, 2021
Updated hace 8 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitación Estudio
Tamaño 35 m²
Precio por m² €1,740
Mascotas N/A
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U673086

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €96,400
Excelente
€70,700
Bueno
Justo
Mas alto
€129,000
Current asking Price: €60,900 | Advertised rental rate: €228/mes
Esta departamento está €35,500 por debajo del mercado (-37%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€60,900
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€18/mes
Precio del alquiler
€228/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Place Sathorn
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2001)
Plantas: 9
Tower: N/A
Viviendas: 603
Área del proyecto: N/A
Sitio Centralplaza Rama 3 - 1.3 Km
Ubicación: Yan Nawa, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Place Sathorn

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Lumpini Place Sathorn

En venta 1 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €18 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Centralplaza Rama 3 es la Centro Comercial más cercana a Lumpini Place Sathorn y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Yan Nawa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lumpini Place Sathorn

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Bangkok Horizon Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€77.1K - €180K
▼ -9.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €849
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Narathiwas
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€88.7K - €406K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€507 - €1.65K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€406K
Alquileres mensuales
€558 - €1.52K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Siri Sathorn Suanplu
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€112K - €380K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €761
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Nonzee
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
64
Precios de ventas
€91K - €406K
▲ 26% Caro
Alquileres mensuales
€355 - €2.28K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Issara Sathorn
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€172K - €1.18M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
260
Precios de ventas
€104K - €180K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €507
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
WINDSHELL Naradhiwas
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
36
Precios de ventas
€4.94M - €5.96M
Alquileres mensuales
€8.87K - €10.1K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Prime Residence
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
180
Precios de ventas
€172K - €469K
▼ -7.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €1.77K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Knightsbridge Prime Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
726
Precios de ventas
€98.4K - €254K
▼ -9.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€418 - €1.14K
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
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