Departamento de Estudio en venta en Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

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Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Referencia: U1033622
4% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
22 m² Superficie de la vivienda
10 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de Estudio en venta en Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

Esta propiedad es un departamento 22 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak en Chomphon, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar este departamento desde €76,400 (€3,470/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €280 al mes.

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 28, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 10
Habitación Estudio
Tamaño 22 m²
Precio por m² €3,470
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building D
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1033622

Análisis de precios

Mas alto
Valor de mercado estimado €58,200
Excelente
€46,800
Bueno
Justo
Mas alto
€56,000
Current asking Price: €76,400 | Advertised rental rate: €280/mes
Esta departamento está €18,200 por encima del mercado (31%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Precio del alquiler
€280/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 21
Tower: 4
Viviendas: 736
Área del proyecto: 6,958 m²
Sitio Mo Chit BTS - 0.8 Km
Ubicación: Chomphon, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Basketball Court Basketball Court
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

  • Basketball Court
    Bajo
  • Pista para caminar / correr
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    7.
  • Club para niños
    7.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Viviendas disponibles en Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

En venta 3 En alquiler 5
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €28 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak, el pago requerido para el fondo de amortización es de €20 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Mo Chit BTS es la Estación BTS más cercana a Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Chomphon

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Proyectos Cerca de Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Denim Jatujak
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
1813
Precios de ventas
€73.2K - €109K
▲ 24.3% Caro
Alquileres mensuales
€256 - €358
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight at Jatujak Station
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
900
Precios de ventas
€58.9K - €148K
▼ -33.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€243 - €640
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Estabe' @ Phahonyothin 18
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€74.2K
Alquileres mensuales
€307
Año de construcción
jul 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lot 29
Ubicación
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€20.5K
Alquileres mensuales
€113
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Family Town
Ubicación
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€51.4K
Alquileres mensuales
€192
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€116K
▲ 21% Caro
Alquileres mensuales
€320 - €512
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal Tower 3
Ubicación
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€25.3K - €44.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chokchai Ruammit
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
917
Precios de ventas
€33K
Alquileres mensuales
€166
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Jatujak
Ubicación
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
864
Precios de ventas
€91.9K - €474K
▼ -12.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€333 - €2.05K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Family Condominium
Ubicación
Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
Número de viviendas
438
Precios de ventas
€330K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
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