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    Departamento de Estudio en venta en Jomtien Complex
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Departamento de Estudio en venta en Jomtien Complex

    (2 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U24674
    7% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    66 m² Superficie de la vivienda
    16 Planta
    mar 1995 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Buen precio Buen precio
    13

    Departamento de Estudio en venta en Jomtien Complex

    Esta propiedad es un departamento 66 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Jomtien Complex en Nong Prue, Pattaya y se completó en mar 1995. Puede comprar esta propiedad a partir de €91,000 (€1,380/m²).

    Generales

    Fecha del listado mar 3, 2017
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 16
    Habitación Estudio
    Tamaño 66 m²
    Precio por m² €1,380
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €67/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U24674

    Análisis de precios

    Buen precio
    Valor de mercado estimado €97,100
    Excelente
    €65,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €137,000
    Current asking Price: €91,000 | Rental estimate: €566/mo
    Esta departamento está €6,100 por debajo del mercado (-6%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €67/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    13
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Jomtien Complex y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Jomtien Complex
    Promotora: Jomtien Complex Condotel
    Construcción: Completado (mar 1995)
    Plantas: 39
    Tower: 2
    Viviendas: 1118
    Área del proyecto: 10,500 m²
    Sitio Dong Tarn Beach - 0.5 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto Jomtien Complex

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Bar Bar
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
    Sauna Sauna
    Pista de Tenis Pista de Tenis
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Instalaciones populares en Jomtien Complex

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      4.
    • Gimnasio Comunitario
      4.
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    Viviendas disponibles en Jomtien Complex

    En venta 8 En alquiler 6
    • Todo
    • Estudio
    • 2 Camas
    • 3 Camas
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    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Jomtien Complex a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €67 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Dong Tarn Beach es la Playa más cercana a Jomtien Complex y está a 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Jomtien Complex you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    3.9 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    A poca distancia de la playa y restaurantes.
    Verified Visitor, hace 3 años
    en una calle lateral de 2nd rd, Jomtien es este complejo más antiguo. A pocos minutos de la playa y las vistas son buenas, puedes ver la bahía de Pattaya. En esta área hay toneladas de buenos restaurantes de cualquier cocina. Jomtien es un poco más relajado que la ciudad de Pattaya y, por lo tanto, es ideal para parejas mayores o familias con niños pequeños. Las unidades son de materiales estándar, pero los precios son imbatibles con el nuevo suministro de hoy.
    Edificio antiguo pero excelente ubicación.
    Jungil Park, South Korea, hace 6 años
    Buen alojamiento en una buena ubicación. Es un condominio de dos torres cerca de la playa de Dongtan, a pocos minutos a pie. El condominio está ubicado junto a la carretera principal con todas las comodidades como restaurantes, bares, tiendas y entretenimiento. Está a unos 1,5 kilómetros de la playa de Jomtien. El edificio de condominios es bastante antiguo y no muy limpio. Pero por dentro, la habitación ha sido renovada con una decoración moderna. Como vivo en un piso alto, me encanta ver una tranquila vista al mar. La propiedad cuenta con una gran piscina, sauna, cancha de tenis y amplio estacionamiento. La mayoría de los residentes aquí son turistas extranjeros y residentes jubilados. Siempre los encuentro en un área común o en una piscina por la noche. Cuando hace sol, el lugar estará muy concurrido.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Jomtien Complex

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Jomtien Palace Village
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €396K - €895K
    Alquileres mensuales
    €1.66K - €2.05K
    Año de construcción
    ene 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay Residence 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    64
    Precios de ventas
    €61.4K - €202K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    899
    Precios de ventas
    €106K - €736K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    nov 2029
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Jomtien Plaza Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    237
    Precios de ventas
    €64.3K - €152K
    ▼ -18% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €256 - €537
    Año de construcción
    jun 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay Villas
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    120
    Precios de ventas
    €331K - €371K
    ▼ -27% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €895 - €3.45K
    Año de construcción
    sep 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay Residence 3
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    70
    Precios de ventas
    €84.4K
    ▲ 13% Caro
    Alquileres mensuales
    €384
    Año de construcción
    nov 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    View Talay 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1934
    Precios de ventas
    €148K - €307K
    ▼ -13% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €256 - €767
    Año de construcción
    nov 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Royal Park Village
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    100
    Precios de ventas
    €358K - €444K
    ▲ 16% Caro
    Alquileres mensuales
    €639 - €1.02K
    Año de construcción
    may 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Katalina Residence
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    38
    Precios de ventas
    €91.3K
    ▲ 35% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Neo Condo
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    126
    Precios de ventas
    €55K - €134K
    ▼ -6.8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €205 - €1.02K
    Año de construcción
    may 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Jomtien Complex
    Guardar
    Jomtien Palace Village
    View Talay Residence 2
    SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
    Jomtien Plaza Residence
    View Talay Villas
    View Talay Residence 3
    View Talay 2
    Royal Park Village
    Katalina Residence
    Neo Condo
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