Departamento de Estudio en venta en Ivy Ampio

(2 Reseña)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U1035540
4% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
33.82 m² Superficie de la vivienda
19 Planta
dic 2013 Completado

Departamento de Estudio en venta en Ivy Ampio

Esta propiedad es un departamento 33.82 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ivy Ampio en Huai Khwang, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €145,000 (€4,270/m²).

Características

BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora TVTV

Generales

Fecha del listado oct 6, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 19
Habitación Estudio
Tamaño 33.82 m²
Precio por m² €4,270
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1035540

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €144,000
Excelente
€123,000
Bueno
Justo
Mas alto
€159,000
Current asking Price: €145,000 | Rental estimate: €525/mo
Esta departamento está €1,000 por encima del mercado (1%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€145,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€43/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Ivy Ampio y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ivy Ampio
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (dic 2013)
Plantas: 29
Tower: N/A
Viviendas: 289
Área del proyecto: 3,356 m²
Sitio Thailand Cultural MRT - 0.2 Km
Ubicación: Huai Khwang, Bangkok
Detalles del proyecto Ivy Ampio

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Golf Simulator Golf Simulator
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Ivy Ampio

En venta 16 En alquiler 15
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 7 Planta
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€145,000
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Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
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Planta 19 Planta
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ivy Ampio a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €43 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Thailand Cultural MRT es la Estación MRT más cercana a Ivy Ampio y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ivy Ampio you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Stylish condo near MRT station
Noah Ziegler, Belgium, hace 4 años
This project is well designed. I like it! The room I stayed in is a one-bedroom unit of perfect size with complete furniture. The rental price is reasonable, but I wouldn't say I like the laminate flooring as it can be a bit difficult to maintain. By the way, I really like the fitness center, which is spacious and fully-equipped. It's comparable to many top-class fitness centers. More importantly, the project is located on the main road near the Cultural Center MRT, making it easy to get around.
A luxury condominium
Mark S., United Kingdom, hace 6 años
I have lived here for years. It's a luxury condominium that I can touch from the first step of the entrance to the rooftop. The room offers modern functions that are convenient to use. The furniture used to decorate is of good quality at a reasonable price. The common areas are modernly equipped with complete facilities like a 5-star hotel. There is a golf course, separate male's and female's saunas, a rooftop swimming pool overlooking a stunning city view. Moreover, the gym includes more than 10 pieces of equipment. Unfortunately, the parking here is relatively quite small and insufficient for the residents. Besides, the rooms range from 1 to 2 bedrooms with 1 right for car parking space. As for me, I stay in the studio room, and mostly I have to find parking as Visitors' parking space, so most of the time, I solved the problem by using the Skytrain service to get around because it is near Thailand Cultural MRT, just 5 minutes walk. Overall, I'm very impressed with staying here.
Bangkok
Huai Khwang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ivy Ampio

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Noble Revolve Ratchada 2
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
755
Precios de ventas
€94.3K - €254K
▼ -0.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €1.01K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Revolve Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
802
Precios de ventas
€83.7K - €248K
▲ 1.9% Caro
Alquileres mensuales
€304 - €887
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Amanta Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€200K - €222K
▼ -34% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €2.13K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Maestro 03 Ratchada-Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
335
Precios de ventas
€97.6K - €260K
Alquileres mensuales
€406 - €964
Año de construcción
may 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Belle Grand Rama 9
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1991
Precios de ventas
€129K - €1.14M
▼ -3.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €3.8K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siam Condominium
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
218
Precios de ventas
€152K - €198K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€634
Año de construcción
ene 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Groove Ratchada - Rama 9
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€73.5K - €95.2K
▼ -16.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €456
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
1165
Precios de ventas
€69.7K - €160K
▼ -10.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €761
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
209
Precios de ventas
€887K - €2.08M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kes Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€86.2K - €98.9K
Alquileres mensuales
€304 - €380
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
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