Departamento de Estudio en venta en Ideo Sathorn Wongwianyai

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Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Referencia: U1152668
4% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
27.10 m² Superficie de la vivienda
12 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de Estudio en venta en Ideo Sathorn Wongwianyai

Esta propiedad es un departamento 27.10 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Ideo Sathorn Wongwianyai en Khlong Ton Sai, Bangkok y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €98,600 (€3,640/m²).

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 19, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 12
Habitación Estudio
Tamaño 27.10 m²
Precio por m² €3,640
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1152668

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€98,600
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€41/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Ideo Sathorn Wongwianyai y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Sathorn Wongwianyai
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 28
Tower: 1
Viviendas: 508
Área del proyecto: 3,908 m²
Sitio Wongwian Yai BTS - 0.2 Km
Ubicación: Khlong Ton Sai, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Sathorn Wongwianyai

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Ideo Sathorn Wongwianyai

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Piscina Comunitaria
    6.
  • Gimnasio Comunitario
    6.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    6.

Viviendas disponibles en Ideo Sathorn Wongwianyai

En venta 6 En alquiler 11
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ideo Sathorn Wongwianyai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €41 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Ideo Sathorn Wongwianyai, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Wongwian Yai BTS es la Estación BTS más cercana a Ideo Sathorn Wongwianyai y está a 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Sathorn Wongwianyai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Un vez firmado el contrato
€2,540
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Khlong Ton Sai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Sathorn Wongwianyai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Nye by Sansiri
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
636
Precios de ventas
€95.1K - €262K
▼ -0.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€330 - €1K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fuse Sathorn-Taksin
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
377
Precios de ventas
€65.9K - €248K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€254 - €1.01K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Plenary Sathorn
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€68.5K - €143K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Condo Sathorn-Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€68.2K
Alquileres mensuales
€254 - €279
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Blucove Sathorn
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
266
Precios de ventas
€91K - €139K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €634
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Seed Sathorn-Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
248
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
€241
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€67.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Place
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€317K
Alquileres mensuales
€330 - €1.23K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room BTS Wongwian Yai
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€160K - €404K
▲ 14.5% Caro
Alquileres mensuales
€507 - €1.01K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Hive Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
365
Precios de ventas
€75.8K - €228K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€304 - €1.14K
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
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