Departamento de Estudio en venta en Diamond Ratchada

(1 Reseña)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Referencia: U1394062
4% Rendimiento de alquiler
Estudio Habitación
1 Baño
33 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2009 Completado

Departamento de Estudio en venta en Diamond Ratchada

Esta propiedad es un departamento 33 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Diamond Ratchada en Din Daeng, Bangkok y se completó en dic 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €76,400 (€2,310/m²).

Características

BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2023) LavadoraLavadora

Generales

Fecha del listado abr 24, 2023
Updated hace 11 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación Estudio
Tamaño 33 m²
Precio por m² €2,310
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1394062

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€76,400
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€29/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en Diamond Ratchada y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Diamond Ratchada
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2009)
Plantas: 31
Tower: N/A
Viviendas: 436
Área del proyecto: 7,552 m²
Sitio Huai Khwang MRT - 0.5 Km
Ubicación: Din Daeng, Bangkok
Detalles del proyecto Diamond Ratchada

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Diamond Ratchada

En venta 3 En alquiler 6
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (3)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Diamond Ratchada a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €29 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Diamond Ratchada y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Diamond Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Bonito condominio en el área de Huai Khwang.
Veola J., Australia, hace 3 años
Es un excelente condominio en Ratchadaphisek Road, lo cual es conveniente porque está cerca de la estación MRT de Huai Khwang, la intersección de Huai Khwang y los principales grandes almacenes. Este condominio cumple con las necesidades de vivir bastante bien. El proyecto está repleto de muchas instalaciones, como la piscina, la sauna, el gimnasio, la zona ajardinada, etc. Existe un estricto sistema de seguridad. Además, la habitación en la que me alojé era una unidad de un dormitorio con mucho espacio y estaba bellamente decorada con materiales de alta calidad. Me quedé muy impresionado.
Bangkok
Din Daeng

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Diamond Ratchada

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Emerald Residence Ratchada
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
635
Precios de ventas
€45.8K - €105K
▼ -0.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€256 - €538
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
443
Precios de ventas
€102K - €211K
Alquileres mensuales
€307 - €819
Año de construcción
jul 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Groove Muse Ratchada 7
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€77.9K - €150K
▲ 1.4% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau in Town Ratchada 10
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€77.8K - €102K
▼ -4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
539
Precios de ventas
€115K - €224K
▲ 22% Caro
Alquileres mensuales
€359 - €845
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srivara Mansion 2
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
434
Precios de ventas
€113K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
203
Precios de ventas
€56.1K - €66.6K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Ratchada
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
881
Precios de ventas
€91.9K - €303K
▼ -10.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€384 - €896
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Srivara Mansion
Ubicación
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
532
Precios de ventas
€46.1K - €743K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€166 - €1.15K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Ratchada-Huaykwang
Ubicación
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Número de viviendas
398
Precios de ventas
€77.9K - €152K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€333 - €640
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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