Departamento de Estudio en venta en Beachfront Bliss

(4 Reseña)
Sakhu, Thalang,Phuket
Referencia: U150323
6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 10 AÑOS
Estudio Habitación
1 Baño
33.33 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
jun 2023 Completado

Departamento de Estudio en venta en Beachfront Bliss

Esta propiedad es un departamento 33.33 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Beachfront Bliss en Sakhu, Phuket y se completó en jun 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €139,000 (€4,180/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 25, 2018
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitación Estudio
Tamaño 33.33 m²
Precio por m² €4,180
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Arrendamiento, Empresa
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda Studio
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U150323

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €162,000
Excelente
€161,000
Bueno
Justo
Mas alto
€165,000
Current asking Price: €139,000
Esta departamento está €23,000 por debajo del mercado (-14%) en el área de Phuket. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€139,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Guaranteed Rental Return
6%
Guarantee Duration
10 Años

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Beachfront Bliss
Construcción: Completado (jun 2023)
Plantas: 3
Tower: 1
Viviendas: 96
Área del proyecto: 6,400 m²
Sitio Nai Yang Beach - 4 Km
Ubicación: Sakhu, Phuket
Detalles del proyecto Beachfront Bliss

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
BBQ Area BBQ Area
Autobús de enlace Autobús de enlace

Instalaciones populares en Beachfront Bliss

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    3.

Viviendas disponibles en Beachfront Bliss

Viviendas disponibles en Beachfront Bliss
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Planta 3 Planta
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Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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€181,000
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Excelente precio
Camas 1 Camas
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€143,000
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€143,000
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Buen precio
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 33.33 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
Viviendas disponibles en Beachfront Bliss
€181,000
€4,290/m²
Excelente precio
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 42.17 Tamaño
Planta 1 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
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Plan de pago

Terms pf payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
Pago inicial
Un vez firmado el contrato
30%
1era Cuota
maximum 5-6 installments, during construction period
30%
2da Cuota
En la entrega
40%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Beachfront Bliss a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €51 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Beachfront Bliss, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Beachfront Bliss ofrece un retorno de alquiler garantizado del 6% (basado en el precio de compra de la propiedad) por una duración de 10 Años.
Nai Yang Beach es la Playa más cercana a Beachfront Bliss y está a 4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Beachfront Bliss you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Terms pf payment
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,070
Pago inicial
Un vez firmado el contrato
30%
1era Cuota
maximum 5-6 installments, during construction period
30%
2da Cuota
En la entrega
40%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.3 de 5
Basado en
4 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
ฺBeachfront condo with 7% guaranteed to 10 years
Marvin Edge, Belgium, hace 3 años
Every unit here offers a sea view. Plus, there is a 7% to 10-year guarantee contract, suitable for investment. Although the project is not yet complete at this time, many investors are interested in it. It is a condo with a height of only 3 floors, and I think it should be non-crowded. There is also a shuttle bus service to many places. Here, it's a good location and easy to travel everywhere located next to Nai Yang Beach and only 5 kilometers from the airport.
Still under construction, near Phuket Airport
Peter Zen, Italy, hace 3 años
The project is currently under construction, but I have already visited the location and the sample room. The project is located on a hill with a very peaceful and livable atmosphere, suitable for families that love privacy. Besides, the project has a guaranteed return for 10 years, which is very interesting. Close to the airport, drive about 15 minutes. The project facilities are varied from a clubhouse, a swimming pool, a fitness center, and restaurants. Plus, the project's location is just next to the beach. I think the investment here is very worthwhile as well.
Beautiful room, good profit, worth investing
Karl Ott, Belgium, hace 4 años
I'm waiting for the project to be completed. I've seen the sample project, and it is beautiful. The atmosphere is nice, close to nature, and offers a beautiful sea view. It is also close to Naiyang Beach. The project is luxury, comprising a clubhouse, dining room, a communal gym, an infinity-edge pool, where I can relax comfortably. To buy the room here is nice as we can get the 6% guaranteed rental yield and 30 days complimentary. In general, I love this project, and I will wait until it is complete, and I will decide to buy it again. All in all, it is such an interesting project.
Seaside condo with many privileges
Mervin Batchelder, United States, hace 4 años
This condo is still under construction, and I have already visited the project; it is situated in a beautiful location, overlooking the sea from the accommodation. It is amazing as the project is not completed yet and is expected to be completed in 2021. I asked for the project information and previewed the rooms from the staff, very impressive! All units are quite complete and offer a beautiful view from the room, which is considered worthwhile. The on-site comprises complete facilities, such as an infinity-edge pool, a fitness center, an on-site restaurant, and shuttle bus service. As for the location nestled close to the beach, I can spend time on the beaches, so I decided to book 1 unit already.
Phuket
Sakhu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Beachfront Bliss

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Amrits Luxury Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
12
Precios de ventas
€456K - €541K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Title Halo 1
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
329
Precios de ventas
€93.8K - €186K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Title Residencies
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
472
Precios de ventas
€78.6K - €231K
▲ 1.5% Caro
Alquileres mensuales
€456 - €1.47K
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aileen Villas Phase 6
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€330K - €431K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Tiana The Nature Villas
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€506K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€304K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa Sakoo
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€175K - €469K
▼ -31% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.03K - €3.8K
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Title Serenity Naiyang
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
814
Precios de ventas
€71K - €210K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€350K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
VIP Great Hill Condominium
Ubicación
Sakhu, Thalang, Phuket
Número de viviendas
215
Precios de ventas
€40.5K - €72.3K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€203 - €507
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
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