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    Departamento de Estudio en venta en Baan Peang Ploen
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Departamento de Estudio en venta en Baan Peang Ploen

    (2 Reseña)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U1146006
    6% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    30 m² Superficie de la vivienda
    8 Planta
    oct 2014 Completado
    (2 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    6

    Departamento de Estudio en venta en Baan Peang Ploen

    Esta propiedad es un departamento 30 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Peang Ploen en Nong Kae, Hua Hin y se completó en oct 2014. Puede comprar este departamento desde €48,200 (€1,610/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €229 al mes.

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado abr 19, 2023
    Updated hace 1 año
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 8
    Habitación Estudio
    Tamaño 30 m²
    Precio por m² €1,610
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Montaña, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building B
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1146006

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €34/mes
    Precio del alquiler
    €229/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Baan Peang Ploen
    Promotora: Sansiri
    Construcción: Completado (oct 2014)
    Plantas: 8
    Tower: 2
    Viviendas: 352
    Área del proyecto: 6,493 m²
    Sitio Khao Takiab Beach - 0.4 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto Baan Peang Ploen

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Club Social Club Social
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
    Lounge Lounge
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en Baan Peang Ploen

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    • Conveniencia
    3
    • Vestíbulo con recepción
      Bajo
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      2.
    • Zona ajardinada comunitaria
      Bajo
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    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en Baan Peang Ploen a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Khao Takiab Beach es la Playa más cercana a Baan Peang Ploen y está a 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Peang Ploen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
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    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    3.8 de 5
    Basado en
    2 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
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    Condominio Khao Takiab de Sansiri
    Kanokporn Sangpia, Tailandia, Visitor, hace 3 años
    Buena ubicación cerca de la playa de Khao Takiab Puede caminar hasta el mar Y también cerca del Ferry Hua Hin - Pattaya El vecindario es una tienda Tienda de conveniencia, restaurante
    El condominio es nuevo. Hay una piscina y una zona de vestíbulo.
    PK Surapon, Tailandia, hace 5 años
    El condominio aquí es relativamente nuevo. Hay una piscina y un gran vestíbulo. Es muy tranquilo y privado. Es un centro comunitario pero no demasiado concurrido. Hay una tienda de conveniencia cerca del proyecto, y la ubicación tampoco está lejos del mercado de productos frescos. Además, es el centro de muchos lugares de mariscos. El condominio no está justo en la playa, pero puedes caminar solo 5 minutos y no muy lejos de la carretera principal. Viajar desde Bangkok es fácil y conveniente. Adecuado tanto para una inversión residencial como para una inversión rentable. La ubicación se considera buena. Creo que vale la pena el dinero.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

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    Ubicación
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    Jamjuree Condo
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    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    ▼ -13.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €716 - €1.02K
    Año de construcción
    ene 2013
    Estado de terminación
    Completado
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    The Seacraze
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    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    272
    Precios de ventas
    €64.4K - €148K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €384 - €1.15K
    Año de construcción
    may 2012
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    Completado
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    Baan Thai Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    20
    Precios de ventas
    €184K - €192K
    ▼ -48% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    ago 2021
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sasara Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    110
    Precios de ventas
    €191K - €1.22M
    ▼ -2.5% Subrayado
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    mar 2024
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    SaSa HuaHin
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    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    248
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    €116K - €686K
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    abr 2026
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Veranda Residence Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    270
    Precios de ventas
    €152K - €830K
    ▼ -3.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €588 - €3.58K
    Año de construcción
    jun 2020
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Blue Wave
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    147
    Precios de ventas
    €89.5K - €381K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    €1.28K - €1.79K
    Año de construcción
    may 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Breeze Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    152
    Precios de ventas
    €78K - €384K
    ▼ -12.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €384 - €1.41K
    Año de construcción
    may 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Pine Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    66
    Precios de ventas
    €80.3K - €407K
    ▼ -4.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €511 - €2.17K
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan View Viman
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    106
    Precios de ventas
    €53.4K - €243K
    ▼ -20.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €384 - €639
    Año de construcción
    may 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Baan Peang Ploen
    Guardar
    Jamjuree Condo
    The Seacraze
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    Sasara Hua Hin
    SaSa HuaHin
    Veranda Residence Hua Hin
    Blue Wave
    The Breeze Hua Hin
    The Pine Hua Hin
    Baan View Viman
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