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    Departamento de Estudio en venta en AD Hyatt Condominium
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €37,200
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    Departamento de Estudio en venta en AD Hyatt Condominium

    (3 Reseña)
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U169968
    7% Rendimiento de alquiler
    Estudio Habitación
    1 Baño
    29 m² Superficie de la vivienda
    24 Planta
    ene 2012 Completado
    (3 Reseña)
    Precio de venta
    €37,200
    Excelente precio Excelente precio
    6

    Departamento de Estudio en venta en AD Hyatt Condominium

    Esta propiedad es un departamento 29 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto AD Hyatt Condominium en Na Kluea, Pattaya y se completó en ene 2012. Puede comprar esta propiedad a partir de €37,200 (€1,280/m²).

    Características

    BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

    Generales

    Fecha del listado feb 25, 2020
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 24
    Habitación Estudio
    Tamaño 29 m²
    Precio por m² €1,280
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Extranjera
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista del Mar, Vista del Parque, Vista de la Ciudad
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €19/mes
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U169968

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €54,500
    Excelente
    €44,300
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €67,100
    Current asking Price: €37,200 | Rental estimate: €224/mo
    Esta departamento está €17,300 por debajo del mercado (-32%) en el área de Pattaya. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €37,200
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €19/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    14
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros estudio departamentos de hábiles en AD Hyatt Condominium y el precio de venta actual.
    7%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: AD Hyatt Condominium
    Promotora: A.D. Condominium
    Construcción: Completado (ene 2012)
    Plantas: 33
    Tower: 1
    Viviendas: 521
    Área del proyecto: 4,600 m²
    Sitio Wong Amat Beach - 0.8 Km
    Ubicación: Na Kluea, Pattaya
    Detalles del proyecto AD Hyatt Condominium

    Caracterísiticas del Proyecto

    Restaurante in situ Restaurante in situ
    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    BBQ Area BBQ Area
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Instalaciones populares en AD Hyatt Condominium

    • Todo
    • Deporte
    • Ocio
    3
    • Piscina Comunitaria
      Bajo
    • Gimnasio Comunitario
      Bajo

    Viviendas disponibles en AD Hyatt Condominium

    En venta 8 En alquiler 6
    • Todo
    • Estudio
    • 1 Cama
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (8)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en AD Hyatt Condominium a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €19 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Wong Amat Beach es la Playa más cercana a AD Hyatt Condominium y está a 0.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at AD Hyatt Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    3 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Danos tu opinión de AD Na Klua
    Pascal Bouvry, Current Resident, hace 1 año
    Ubicado en Beverly Hills de Pattaya (Wongamat), este condominio tranquilo se beneficia de un personal educado de alta gama. La piscina es real con cierta profundidad decente, hay una segunda piscina para niños. Orientado a la familia ya poca distancia del autobús de baño (100 m) y la playa (850 m). 7/11, cajeros automáticos, restaurantes, masajes, barbería en la calle.
    Este condominio es perfecto.
    Panitta W., Tailandia, hace 5 años
    Es un gran condominio cerca de lugares importantes. Además, hay instalaciones completas en el área común como una piscina, gimnasio, jardín y mucho más. Desde que me quedé en este condominio, nunca encontré ningún problema ya que el condominio cuenta con un equipo de administración profesional. El personal está siempre atento y servicial. Es fácil llegar a cualquier lugar desde el condominio ya que está cerca de las carreteras principales, tiendas, comercios y muchos restaurantes. En general, este condominio es perfecto.
    lugar perfecto para nosotros
    Rodolfo Genna, Italy, hace 5 años
    Un lugar perfecto para alojarse durante largas vacaciones. Es un condominio de gran altura. Nuestra habitación está en el piso 30, con vistas a la pacífica vista al mar, amplia sala de estar y maravillosamente decorada con un juego completo de muebles, pero no muy nuevos. Hay un gran balcón y el sistema de agua caliente funciona bien. Una recepcionista con vocación de servicio siempre está lista para ayudar. El proyecto se encuentra en una excelente ubicación, a solo 850 metros de la playa de Wong Amat.
    Pattaya
    Na Kluea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de AD Hyatt Condominium

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    City Garden Tropicana
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    188
    Precios de ventas
    €40.7K - €192K
    ▼ -19.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €256 - €384
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    AD Condominium
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    178
    Precios de ventas
    €72.9K - €115K
    ▼ -49% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €256 - €384
    Año de construcción
    oct 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    D-ECO Wellness Centre
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    293
    Precios de ventas
    €52.6K - €145K
    Alquileres mensuales
    €486 - €972
    Año de construcción
    nov 2022
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wongamat Privacy
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    231
    Precios de ventas
    €97.2K - €110K
    ▼ -12.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €384 - €665
    Año de construcción
    nov 2008
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Northpoint
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    376
    Precios de ventas
    €166K - €767K
    ▼ -19.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €639 - €3.84K
    Año de construcción
    dic 2009
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    2168
    Precios de ventas
    €40.7K - €84.4K
    ▼ -39% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €141 - €614
    Año de construcción
    jun 2014
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Orion Wong Amat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    76
    Precios de ventas
    €68.9K
    ▼ -7.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sky Beach
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    420
    Precios de ventas
    €153K - €327K
    ▼ -45% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €460 - €1.66K
    Año de construcción
    jun 1992
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Riviera Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    979
    Precios de ventas
    €66.2K - €818K
    ▼ -7.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €332 - €1.53K
    Año de construcción
    may 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Zire Wongamat
    Ubicación
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    465
    Precios de ventas
    €120K - €972K
    ▼ -12.2% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €460 - €1.66K
    Año de construcción
    nov 2014
    Estado de terminación
    Completado
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    Lumpini Ville Naklua - Wongamat
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