Casa de Estudio en venta en Punyanan

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Rop Mueang, Mueang Roi Et,Roi Et
Referencia: U1003078
Estudio Habitación
1 Baño
90 m² Superficie interior
1 Pisos
jun 2021 Completado

Casa de Estudio en venta en Punyanan

Esta propiedad es un casa 90 m² estudio con 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Punyanan en Rop Mueang, Roi Et y se completó en jun 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €46,200 (€513/m²).

Características

Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

Generales

Fecha del listado jun 22, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Rop Mueang, Roi Et
Habitación Estudio
Sitio N/A
Superficie interior 90 m²
Precio por m² €513
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 168 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (jun 2021)
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1003078

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €57,900
Excelente
€51,600
Bueno
Justo
Mas alto
€76,000
Current asking Price: €46,200
Esta casa está €11,700 por debajo del mercado (-20%) en el área de Roi Et. Se analiza con casas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€46,200

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Punyanan
Promotora: N/A
Construcción: Completado (jun 2021)
Viviendas: 10
Área del proyecto: N/A
Sitio N/A
Ubicación: Rop Mueang, Roi Et
Detalles del proyecto Punyanan

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Punyanan, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Punyanan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Roi Et
Rop Mueang

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Netprapai Village
Ubicación
Nong Waeng, Mueang Roi Et, Roi Et
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€64.7K - €119K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Thada
Ubicación
Kaeng Loeng Chan, Mueang Roi Et, Roi Et
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Chidchol Khao Noi
Ubicación
Talat, Mueang Roi Et, Roi Et
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€41.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Villa Nara
Ubicación
Talat, Mueang Roi Et, Roi Et
Número de viviendas
183
Precios de ventas
€75.4K - €151K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mu Baan Pruek Pirom
Ubicación
Kalasin, Mueang Roi Et, Roi Et
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€102K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
M Town
Ubicación
Tha Khon Yang, Mueang Roi Et, Roi Et
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€63.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Boonthum House
Ubicación
Tha Song Khon, Mueang Roi Et, Roi Et
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€55.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Natcha Home Sichan
Ubicación
Phra Lap, Mueang Roi Et, Roi Et
Número de viviendas
2
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Canary Ville Nongphai
Ubicación
Phra Lap, Mueang Roi Et, Roi Et
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€82.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
X10 Condo
Ubicación
Nai Mueang, Mueang Roi Et, Roi Et
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€31.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
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