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    Villa de 7 Habitación en venta en View Point Villas
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Precio de venta
    €331,000
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    Villa de 7 Habitación en venta en View Point Villas

    (1 Reseña)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Referencia: U181044
    8% Rendimiento de alquiler
    7 Habitaciones
    8 Baños
    400 m² Superficie interior
    2 Pisos
    dic 2004 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €331,000
    24

    Villa de 7 Habitación en venta en View Point Villas

    Esta propiedad es un villa de 400 m² con 7 habitaciones y 8 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto View Point Villas en Nong Prue, Pattaya y se completó en dic 2004. Puede comprar esta propiedad a partir de €331,000 (€828/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa LavadoraLavadora HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado oct 8, 2019
    Updated hace 3 años
    Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
    Pisos 2
    Ubicación Nong Prue, Pattaya
    Habitaciones 7
    Sitio Jomtien Beach Central -1.2 Km
    Superficie interior 400 m²
    Precio por m² €828
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    100 m²
    Tamaño de la parcela 328 m²
    Mascotas Admitido
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai Ownership
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai
    Título de propiedad de la tierra Chanote
    Construcción Completado (dic 2004)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Plazas de aparcamiento 3
    Tamaño de la piscina N/A
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Propietario Particular
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U181044

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €331,000
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    12
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    8%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: View Point Villas
    Promotora: View Point Villa Jomtien
    Construcción: Completado (dic 2004)
    Viviendas: 120
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Jomtien Beach Central - 1.2 Km
    Ubicación: Nong Prue, Pattaya
    Detalles del proyecto View Point Villas

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Jacuzzi Jacuzzi
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

    Viviendas disponibles en View Point Villas

    En venta 12 En alquiler 4
    • Todo
    • 3 Camas
    • 4 Camas
    • 5 Camas
    Updated hace 4 semanas
    Viviendas disponibles en View Point Villas
    €329,000
    €939/m²
    Camas 7 Camas
    Bañera 8 Bañera
    Tamaño 350 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 328 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista Parcial del Mar
    Updated hace 1 mes
    Viviendas disponibles en View Point Villas
    €252,000
    €721/m²
    Excelente precio
    Camas 7 Camas
    Bañera 8 Bañera
    Tamaño 350 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 328 m² Tamaño de la parcela
    Vista de la Piscina
    Updated hace 2 meses
    Viviendas disponibles en View Point Villas
    €558,000
    €1,860/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 300 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 344 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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    €280,000
    €934/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 300 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 500 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Jardín
    Viviendas disponibles en View Point Villas
    €255,000
    €849/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 300 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 980 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado
    Viviendas disponibles en View Point Villas
    €229,000€262,000
    €688/m²
    Camas 3 Camas
    Bañera 4 Bañera
    Tamaño 333 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 404 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista del Parque
    Viviendas disponibles en View Point Villas
    €331,000
    €828/m²
    Camas 7 Camas
    Bañera 8 Bañera
    Tamaño 400 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 328 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en View Point Villas
    €255,000
    €1,130/m²
    Camas 6 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 226 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 342 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    €507,000€509,000
    €1,690/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 7 Bañera
    Tamaño 300 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 360 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Montaña
    Viviendas disponibles en View Point Villas
    €382,000
    €1,690/m²
    Camas 6 Camas
    Bañera 7 Bañera
    Tamaño 226 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 396 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en View Point Villas
    €255,000
    €1,160/m²
    Camas 5 Camas
    Bañera 6 Bañera
    Tamaño 220 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 365 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
    Viviendas disponibles en View Point Villas
    €280,000€306,000
    €1,220/m²
    Camas 4 Camas
    Bañera 5 Bañera
    Tamaño 230 m² Tamaño
    Tamaño de la parcela 508 m² Tamaño de la parcela
    Completamente Amueblado Vista de la Piscina
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    Ver todo (12)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    Se permiten todo tipo de mascotas en View Point Villas, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
    Jomtien Beach Central es la Playa más cercana a View Point Villas y está a 1.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at View Point Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    2.8 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    The Village es fácil y conveniente para viajar.
    Emily Ficklin, Switzerland, hace 5 años
    Un pueblo tranquilo no lejos de la carretera principal, es fácil y conveniente viajar. Hay muchas tiendas y tiendas de conveniencia en el vecindario. Hay 4 dormitorios en la casa. Al entrar a vivir solo se entrega parte del mobiliario. El área es espaciosa y se adapta bien a nuestra familia. Hay una piscina, un pequeño jardín y 1-2 plazas de aparcamiento adecuadas para familias numerosas que quieren escapar del ajetreo y el bullicio. Creo que Pattaya es muy adecuado para alquileres de vacaciones y estancias a largo plazo. Además, el pueblo está a solo 1 kilómetro de la playa de Jomtien.
    Pattaya
    Nong Prue

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de View Point Villas

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Eakmongkol Chaiyapruek1
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    3
    Precios de ventas
    €333K - €448K
    ▼ -14.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    may 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Seven Seas Resort
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    1520
    Precios de ventas
    €53.7K - €384K
    ▼ -5.4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €192 - €896
    Año de construcción
    nov 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Pine Shores Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    44
    Precios de ventas
    €256K - €333K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2010
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Eakmongkol Chaiyapruek 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €128K - €243K
    Alquileres mensuales
    €768 - €1.54K
    Año de construcción
    dic 2005
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Suan Lalana
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    459
    Precios de ventas
    €29.6K - €461K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €230 - €1.79K
    Año de construcción
    dic 1991
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Porch Land 2
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    154
    Precios de ventas
    €53.7K
    ▼ -46% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €333
    Año de construcción
    jun 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Baan Nai Fuun Village
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    25
    Precios de ventas
    €407K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jul 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Solaris Condominium
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    129
    Precios de ventas
    €50.4K - €120K
    ▼ -3.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2018
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    La Santir
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    523
    Precios de ventas
    €38.6K - €132K
    ▼ -18.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €192 - €358
    Año de construcción
    nov 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Trio Gems
    Ubicación
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Número de viviendas
    315
    Precios de ventas
    €29.5K - €40.3K
    ▲ 12.1% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    abr 2017
    Estado de terminación
    Completado
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    Eakmongkol Chaiyapruek1
    Seven Seas Resort
    Pine Shores Condominium
    Eakmongkol Chaiyapruek 2
    Baan Suan Lalana
    Porch Land 2
    Baan Nai Fuun Village
    Solaris Condominium
    La Santir
    Trio Gems
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